杭州新房要交哪些税?
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你没把情况说清楚啊,你是全款还是贷款呢?因为他们的费用是不同的。我简单都给你列举下吧。如果是全款房就得交:(一)买商品房需交的税:
1、契税,购房总价3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方2%
2、副食品价格调节基金,2元/平,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
你没把情况说清楚啊,你是全款还是贷款呢?因为他们的费用是不同的。我简单都给你列举下吧。如果是全款房就得交:(一)买商品房需交的税:
1、契税,购房总价3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方2%
2、副食品价格调节基金,2元/平,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
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