单位建房手续费超过预算怎么办有哪位能够说说看?
最新回答 (4条回答)
首先要申明的一点是,安置房和其他的房产一样,也是有房产证的,需要按照既定的程序去办理。第一,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。安置房怎么办房产证
1、安置房屋所有权证(收原件);
2、被拆除房屋所有权证(收原件);
3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);
4、查档证明(收原件);
5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件);
6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);
7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_
8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);
9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。
首先要申明的一点是,安置房和其他的房产一样,也是有房产证的,需要按照既定的程序去办理。第一,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。安置房怎么办房产证
1、安置房屋所有权证(收原件);
2、被拆除房屋所有权证(收原件);
3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);
4、查档证明(收原件);
5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件);
6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);
7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_
8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);
9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。
追加啊,
自建房与他人给建房一样开具施工企业工程预算书,这是法律规定,只有这样结转的固定资产才能准确,税务局也不能说有毛病,否则就不行了。
自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前,很多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。
自建房需要注意的问题:
一、 自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。
二、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样在结算的时候才能有据可谈,避免结算出现问题。
四、自建房要设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。
五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。
六、自建房要准备门窗,好预留门窗大小。
七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题,处理好自己楼房的面积和结构合理。
八、自建房要准备动力电源。
九、自建房要选择好建房季节,最好是正月过后就建。
十、自建房地基一定要处理好。
自建房的新方式:轻钢结构和木结构
轻钢结构的自建房的优点是:
1.抗震8级、抗风13级。
2.得房率比传统多40%,
3.集成化的住宅,2个月200平方可建好直接入住。省时省力。
4.环保节能,不会形成建筑垃圾。
5.保温隔热:2层措施:挤塑板和玻璃纤维棉来隔热保温和隔音。
6.单面呼吸指来保障防潮。
7.个性化定制:外观和户型以及布局可以根据自己的喜好来设计自家的外观。
8.舒适程度很高。
你好,可以通过追加来解决的,但是最好不要发生这种事情,因为如果追加的话,这样显得你的能力是不足的,这样会在领导的眼中,觉得你是不能把事情做好的人,所以最好在计算手续费的时候就要十分仔细,领导让你负责这件事是对你的能力有所看中的。希望我的回答对你有所帮助。
扩展回答
房子过户手续费
婆婆想把十几年的老房子过户给我?
家里就这一套房子。有没有什么手续费上的优惠?
以什么方式过户最省钱,需要缴什么手续费,自住的
问题补充:当然是直系亲属。如果要交百分之几的手续费,那也太黑了吧
房贷有手续费吗
房贷有手续费吗?贷款买房中的贷款,需不需要手续费的?
按揭手续费是多少
一般买房按揭手续费是多少,大家是怎么收取的啊
老房子过户手续费
房产证是94年办的?总共还需要多少钱,土地出让金已经补缴,剩下的还有什么手续要办亲戚有一套52㎡的房子准备过户给我
买房子手续费
105平方,比如我要买 2900/,贷款30年?一共大概是多少钱呢 ;平米的房子,我还要交多少钱 买房的时候除了首付,那么除了首付的钱,还有其他手续费,付30%
房子过户手续费用
关键是上千的那些费用)。如果是办房产证五年后呢,请问要交多少钱手续费用(几十几百的就给个大概数得了,20万买的100平米房子,准备以30万卖掉第一点,再去掉自己名字,看哪种费用更低就用哪种)
第三点,需要多少费用,可以少哪笔费用,如果房子过户赠与给老婆或者过户赠与给其他直系亲属比如哥哥?
第二点,不用详细说,再让买主按揭)。如果卖给其他人,因为房子是按揭的?(也可以采取先添加他们名字,转按揭怎么办(是否先自己付清余款?
买主是否可以接着按揭,还是怎么样(毕竟我还款几年已经还了不少利息了)
问题补充:可以直接把房子过户或者转让给亲属,房产证也已经拿到了。
房子是按揭的,但是按揭继续由我来还吗.5%,说了五年内房屋手续费大概总房价的8,五年后只要2.5%我刚问了中介,毕竟我贷款20年,直接还掉余额最好,具体有些差别还要看买房人是否一套房等等。
当然?这样就省下很多转按揭以及浪费利息的麻烦,利息还不算还太多,刚还不到四年
房贷按揭手续费怎么算的
第一套房贷按揭手续费怎么算的
房屋过户手续费是多少
北京房屋过户手续费是多少?想咨询下,哪位能说下过户手续费用的吗?