按揭中的房子可以卖吗?
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没有房产证的房子是不允许买卖的。有房产证,按揭没有结束,也不能买卖。有的银行有所谓的“转按揭”服务,其实那只是个噱头,实际上服务人员会竭力推荐你不使用次服务,也就是压根儿不办理转按揭。
不管有没有房产证,想卖房子,先得把按揭还清,清楚房产的银行抵押记录,否则就是有房产证,房地局也根本不予受理。
还清按揭(可以由买方出钱,从购房款中扣除就行了),如果没有房产证,则通过开发商,看能不能更改购房合同,把购房人更改为买房。但如果你已经交了办理房产证的钱,那就说明房地局已经将房产情况备案了,只能等房产证下来以后再过户。
没有房产证的房子是不允许买卖的。有房产证,按揭没有结束,也不能买卖。有的银行有所谓的“转按揭”服务,其实那只是个噱头,实际上服务人员会竭力推荐你不使用次服务,也就是压根儿不办理转按揭。
不管有没有房产证,想卖房子,先得把按揭还清,清楚房产的银行抵押记录,否则就是有房产证,房地局也根本不予受理。
还清按揭(可以由买方出钱,从购房款中扣除就行了),如果没有房产证,则通过开发商,看能不能更改购房合同,把购房人更改为买房。但如果你已经交了办理房产证的钱,那就说明房地局已经将房产情况备案了,只能等房产证下来以后再过户。
你的房产证抵押了·也就是说你的房产使用权暂时已经归银行了,所以你是不能卖的,卖了就要出事。如果与卖方商量好,先出钱还清贷款,然后双方凭合同和房产证以及身份证,到房产交易中心过户。如果找中介,要交2%中介费,具体手续由中介代劳。
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钟祥买房子可以按揭吗
湖北钟祥买房子现在可以按揭吗?分期付款可以吗?