不动产税税率是多少?
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不动产登记一般是不需要收费的哦,不过需要提交一些税率而已,最好是去当地的登记部门去询问一下,填写你个人的相关信息哦,给你说说吧。
第一,据我了解,我们广东的话这个税的纳税义务人是开发商付的,按销售不动产的交易额5%交营业税,而且要预征土地增值税、企业所得税、印花税算下来基本10%左右的样子,如果你要确切了解,建议你到相关部门去问问比较妥当。
第二,房屋不动产要根据实际情况来算的,也有一定的税率,一般都是两年为界限吧,我问了一下别人,一般都是起征价格就是2年内以成交价,无成交以原始价乘以年城市上涨指数,简单来说就是应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率 ,其中:应税建筑面积=建筑面积-免税面积的噢,你可以算算。
不动产登记一般是不需要收费的哦,不过需要提交一些税率而已,最好是去当地的登记部门去询问一下,填写你个人的相关信息哦,给你说说吧。
第一,据我了解,我们广东的话这个税的纳税义务人是开发商付的,按销售不动产的交易额5%交营业税,而且要预征土地增值税、企业所得税、印花税算下来基本10%左右的样子,如果你要确切了解,建议你到相关部门去问问比较妥当。
第二,房屋不动产要根据实际情况来算的,也有一定的税率,一般都是两年为界限吧,我问了一下别人,一般都是起征价格就是2年内以成交价,无成交以原始价乘以年城市上涨指数,简单来说就是应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率 ,其中:应税建筑面积=建筑面积-免税面积的噢,你可以算算。
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
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