新拆迁条例简析
城市的发展建设的项目增多，让土地变得非常珍贵，在土地上如果有房屋、老旧的建筑物等，一般都需要拆除才能重新建造。拆除老旧建筑物的时候势必会影响到原来居民的生意，导致居民与开发商之间的关系紧张，近些年来关于强拆、钉子户等等的新闻一直层出不穷。在种种的状况下，政府结合各方的专家学者，出台了新拆迁条例。那么新拆迁条例里征收补偿是怎么样?一起来了解下相关知识介绍。
面对暴力拆迁、极端对抗、钉子户、因拆暴富等等畸形的社会问题出现，国务院经过多年的研究和调查，征求各方意见的前提下，对原有的《城市房屋拆迁管理条例》进行改善，制定出了新拆迁条例。
旧拆迁条例里面的征收补偿被市民诟病，为此在新拆迁条例里面，特别对于征收补偿做改变，尽可能做到公正与合理，希望过去的部分开发商利用断水、断电、威逼、利诱等方式对“钉子户”进行多种打击，不顾一切进行强拆的现象将不再发生。归根结底，老百姓们不同意拆迁，肯定是因为征收补偿的问题，要不就是补的太少，要不就是补偿方案不合格等等。
针对征收补偿中居民与开发商之间的矛盾问题，在征求意见稿的时候也做出了相关的规定：确定补偿的金额不得低于当前市场上房屋的交易价格，任何人都不得用暴力的手段来实施强拆、搬迁，也不得中断居民的水电气等生活措施。
开发商在征收居民用地的时候，如果能够把房屋补偿放在第一位置，在拆迁之前弄清楚居民的利益，而不是只考虑到自身的利润，多站在居民的角度上去思考问题、设身处地为居民着想，就不容易出现类似的问题。征收土地的时候也会变得更加简单，不会一直拖延。
新拆迁条例里征收补偿虽然看起来是比较公平，但在实际的应用中还是会出现一些问题。但无论如何，新拆迁条例对强拆是严厉禁止，如果遇到强拆的事情，应该要能够懂得拿起法律武器来好好保护自己的权益，让自己的权益能够有好的保障。同时建议在征收补偿条件合理的情况下，居民就要及时答应，拖下去对自己是没有好处。
