“2016福州住房贷款条件需要满足哪些？”

申请二手个人住房贷款，需要满足以下条件：1.年龄在18（含）至65周岁（含）之间，具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明2.具有良好的信用记录、还款意愿及偿还贷款的能力3.卖房人对所购房屋具有合法处置权利，且持有房屋所有权证4.房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明5.贷款行规定的其他条件申请二手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：1. 借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明2. 借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）3. 借款人经济收入证明及职业证明4. 所购二手房的房产权利证明5. 与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号6. 如抵押物须评估的，须由贷