“杭州登云阁二手房大伙觉得怎么样？”

建筑物的折旧年限在会计制度上没有明确规定，一般都由建筑所有权单位根据自身情况测算的预计使用年限来计算。预计使用年限，也应该参考土地使用权年限，因为土地使用权到期后，国家是要无偿收回的。如果预计到期可办理延期，则折旧年限也可延长。但是，以上是在会计处理上的建筑折旧年限测算方法。实际上，建筑物的报废期，根据建筑物的形式、结构、桩基、建筑质量等各不相同。一般情况下，现在的钢筋混凝土结构建筑的寿命期，基本可达百年以上。土地使用权到期后，如建筑物还可继续使用，则可通过交纳一定的土地出让金办理延期。所以，住宅的报废年限国家没有明确规定，是随建筑物的自身年限来确定的。但是，你所讲的如国家需收回土地，那则另当