“铜陵住房公积金贷款办理指南谁清楚？”

铜陵住房公积金贷款办理流程：1、个人准备材料。借款人到市政务服务中心40号窗口、担保中心、经办银行业务窗口咨询，准备相关材料，并到担保中心业务窗口领取并填妥《铜陵市职工个人住房公积金贷款审批表》。2、窗口登记受理。借款人将贷款申请审批表及相关资料送交担保中心业务窗口登记受理。3、签订借款合同。借款人将贷款申请审批表及相关资料送交市担保中心业务窗口登记受理。4、签订抵押合同。《借款合同》经经办银行签字后，借款人到担保中心业务窗口签订《反担保抵押合同》。5、办理抵押手续。借款人持《反担保抵押合同》及相关资料到市场处业务窗口办理房屋产权预登记、抵押登记手续。6、领取借款通知。借款人持市场处《房地产抵押证明》或他项权证到担保中心业务窗口领取《发放贷款通知》。7、办理转账手续。借款人持市住房公积金管理中心、担保中心出具的相关资料到经办银行业务窗口办理借款转账手续。

铜陵市已正式实施新政策的内容，详情如下：1、具有本市城镇常住户口或本市有效居留身份证明的职工;2、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，累计缴存住房公积金的时间不少于1年，且无欠缴情况;3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，且借款人具有完全民事行为能力;4、有合法的购、建、大修自住住房合同和不少于合同金额的20%自筹资金;5、同意以所购、建、大修自住住房作为抵押。铜陵职工个人住房公积金贷款条件推荐阅读：公积金新政策关注热点1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。铜陵市公积金新政热点解读铜陵公积金新政策内容简介贷款材料购买商品房1、购房合同原件(复印件4份);2、首付款凭证原件(复印件4份);3、开发企业保证函原件2份(复印件2份);4、借款人及配偶身份原件(复印件5份);5、借款人及配偶户口簿原件(复印件3份);6、借款人婚姻证明原件(复印件5份)。7、借款人及配偶住房公积金卡或职工个人住房公积金对账单。购买二手房：铜陵购买二手房公积金贷款材料 贷款流程1、个人准备材料。借款人到市住房公积金管理中心、担保中心、经办银行业务窗口咨询，准备相关材料，并到担保中心业务窗口领取并填妥《铜陵市职工个人住房公积金贷款审批表》。2、窗口登记受理。借款人将贷款申请审批表及相关资料送交担保中心业务窗口登记受理。3、签订借款合同。借款人将贷款申请审批表及相关资料送交市担保中心业务窗口登记受理。4、签订抵押合同。《借款合同》经经办银行签字后，借款人到担保中心业务窗口签订《反担保抵押合同》。5、办理抵押手续。借款人持《反担保抵押合同》及相关资料到市场处业务窗口办理房屋产权预登记、抵押登记手续。6、领取借款通知。借款人持市场处《房地产抵押证明》或他项权证到担保中心业务窗口领取《发放贷款通知》;7、办理转账手续。借款人持市住房公积金管理中

前提条件必须满足以下几点：1、申请贷款前，借款人及其所在单位按规定连续足额缴存住房公积金满6个月以上，累计缴存住房公积金的时间不少于两年；2、具有本市常住城镇户口，有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；3、借款人购商品住房应先交足30%的首付购房款；购二手房的，应有市住房置业担保中心确认的交易手续；4、借款人家庭未享受过住房公积金贷款。注：一个家庭只能享受一次，公积金贷款，在手续齐全且信用报告正常的情况下，办理商品住房贷款12个工作日，办理二手租房贷款15个工作日。