“小白求助二手房满五年唯一是什么意思”

1.外地人来上海买房，需要提供1年以上的纳税证明或是公司帮你缴纳城镇综合保险（普通的综合保险不算），肯定算二套了，因为现在外地人到上海买房，需提供户籍所在地的房产证明，如果有，那就算二套！ 2.以你的名义购买，只要你没有贷款记录，贷款可算首套，前提是你父母不上产证，如果你户籍所在地的房子上没有你的名字，那买房也可算首套！ 3.公积金是谁有，谁上产证就能用，不是只能一个人用！ 4.100万的房子，要看房子是否满5年，是不是唯一一套，房东是否是各自付税的价格！如果房东是到手价，且房子不满5年的话，那就有一个全额的5.65%，也就是5.65万，还有个1%的个税，1万！如通过中介，那中介费2%！还有就