“塘厦二手房有哪些”

东莞塘厦二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢

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二手房买卖中会遇到卖方以出售房屋时未与其他共有人协商一致为由，主张房屋买卖合同无效。这种情况的出现说明卖方反悔，不愿意完成交易，那买房应当如何利用法律武器维护自己的权益呢?下面由房产纠纷法律咨询小编以及社区法律咨询小编结合我国现行法律和最高院司法解释以及市高院司法文件，提出具体分析意见，供上下家进行二手房交易时参考。感谢您的关注!依据现行法律，如果出售的房屋是共有财产，卖方在出卖时需经全体共有人协商一致同意;否则，就可能导致买卖合同无效。司法实践中，常有共有人以出售房屋时没有征得己方同意或者追认为借口，要求法院确认房屋买卖合同无效。但是，当房屋产权登记在一人名下时，买方在买房时很难判断其所购房

中介公司骗子很多，小心为上。

一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、 中介费：房款的1% 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 中介费：房款的2% 4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5

首先打听一下（从朋友、同事、论谈上）， 搜集一些楼盘信息,包括价格、物业管理、业主评价等方面的信息。 确定好目标后，直接找物业管理中心,让他们作为中介来连系业主， 优点：他们最了解小区内的楼盘租售情况，避免诚信或斯诈问题， 第一时间跟物业公司接触也有好处，服务态度的好与差直接影响决定。 我之前都是直接跟物业管理中心连系的，感觉还好，心里比较踏实，

1.买二手房首先要注意的是房屋产权证是否齐全，然后再是房屋权属权利人是那些、是否属于继承、该房屋是否存在抵押，是否存在争议等。 2.安全提示：签订详细的买卖合同，现在重庆是直接在房屋产权交易所交易登记，相当安全。其次也可以找有工商认定的二手房机构办理。

起诉，强行交易。

以到交易所递案，房产证转你名的流程开始才叫过户。递案当天交齐税，此时付款没风险，在房地局里已是你名了。