“2017年房屋贷款利率怎么算”
-
-
2024-06-11贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
-
-
-
2024-06-06你好。1、利率：买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的，下载一个房贷计算器，输入相应的数额就可以计算出来了。2、贷款方式：第一次置业，买二手房首付也可以达到三成。如果你是第二次置业，就算是家庭第二套房子了。这个首付得6成，而且贷款利率是上浮10%了。
-
-
-
2024-06-111、利率：买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的，下载一个房贷计算器，输入相应的数额就可以计算出来了。2、贷款方式：第一次置业，买二手房首付也可以达到三成。如果你是第二次置业，就算是家庭第二套房子了。这个首付得6成，而且贷款利率是上浮10%了。3、房本是否满五年：房本是否满五年在交易过程中所产生的过户费，差别巨大。具体计算方式在后面列举
-
-
-
2024-06-05贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。 无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。原利率6.4%*0.80=5.12% 现在基准利率调整后利率7.05%,8折后,7.05%*0.8=5.64% 给你一个计算器,可以自己计算，调整后还款额为1083.61
-
-
-
2024-06-10积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为： 利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三： 计息期为整年(月)的，计息公式为： ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为： ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
-
-
-
2024-06-05下面是贷款基准利率，真正利率一般按个人征信而审批，有可能上浮5-30%一、短期贷款六个月(含)5.6%六个月至一年(含)5.6%二、中长期贷款一至三年(含)6%三年至五年(含)6%五年以上6.15%
-
-
-
2024-06-09计息期为整年(月)的，计息公式为： ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为： ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
-
-
楼房贷款利息怎么计算
4个回答11个关注 2018-06-21
高@设计师
给你个网站，你去计算下就可以了 原月还款额:277.51 元 原最后还款期:2017年11月 已还款总额: 15540.43 元 已还利息额: 7320.35元 该月一次还款额: 26892.4 元 下月起月还款额: 0 元 节省利息支出: 7518.54 元 新的最后还款期: 2007年8月
-
2017年通化市住房公积金贷款利率,期限和额度是多少
4个回答11个关注 2018-06-21
成都安美
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款
-
农村信用社贷款利率怎么算?
4个回答11个关注 2018-06-21
Jacksperoll
银行贷款利息是按月复利计算的,年利率为9.3%,月利率为9.3%/12 一个月利息:100000*9.3%/12=775元 一季度(3个月)利息:100000*(1+9.3%/12)^3-100000=2343.07 说明:^3为3次方
-
银行按揭房贷20万15年贷款利率怎么算如何还款更划算
4个回答11个关注 2018-06-21
Cathy傻丫头
贷款年利率是6.55，你每月还款本金加本息是：2202.77元
-
公积金贷款利息计算方法?
4个回答11个关注 2018-06-21
皇冠家具厂
如你能保证这6万款存5年期的定期存款的话，那相对于归还公积金贷款，选择存5年期的定期存款更划算！！但你必须保证是5年期的定期，而不是1年期1年期的续存！！现行公积金5年期以上贷款利率为4.59%（这几年出现的最高利率为5.22%）；5年期存款利率为5.13%（这几年出现的最高利率为5.85%，而最低出现在2002.2.21-2004.10.28这段时间的2.79%）。这样即使考虑到将来存款利率走低的可能性，但公积金贷款利率同样也有下调的可能，这样一比较，你可以得出6万款拿去存5年期定期更上算！！<br> 不过我觉得：由于5年时间的不确定性以及你还款方式选择的等本息方式，你应该去提前
-
供房贷款利率怎么算?
4个回答11个关注 2018-06-21
伊月寒水20
首套房，一般打85折，12月26日调整后利率为五年期以上6.40%,月利率为6.40%*0.85/12 ,10年(120个月)月还款额: 210000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^120/[(1+6.40%*0.85/12 )^120-1]=2272.81元
-
住房公积金贷款还款和利率怎么算
4个回答11个关注 2018-06-21
白色棉袜
现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%. 全国都是一样的. 15万,10年(120个月), 月还款额: [150000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=1509.43元 总还款额:1509.43*120=181131.6 说明:^120为120次方
-
银行贷款利息计算方法 比如,贷款17万,10年还完.年利率应该是...
4个回答11个关注 2018-06-21
Lily20131010
月利率7.5%/12 17万10年(120个月)月还款额: 170000*7.5%/12*(1+7.5%/12)^120/[(1+7.5%/12 )^120-1]=2017.93元 说明:^120为120次
-
现在住房公积金贷款利率是多少?
4个回答11个关注 2018-06-21
嘟嘟200907
现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。公积金贷款办理程序如下：1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对
-
房货等额还款计算方法
4个回答11个关注 2018-06-21
snowberry911
问：买房贷款时一般有等额本息和等额本金两种还款方式，它们之间到底有什么区别？ 答：等额本息还款法是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；等额本金还款法则是指借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。 这两种还款方式的区别是：等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。 以建行为例，贷款金额100万元，贷款期限3
