“买期房选择全款，出现烂尾楼了怎么办？”

通过法律途径维护自己的正当利益，如果有可能会发生烂尾，请尽早采取法律途径维护自己利益，可以组织业主共同请律师集体维护自身利益。

您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿

业内人士指出，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证： 1、 购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销； 2. 如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。 　　 学会分步交涉维权,在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。 　　 　　首先，如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最

购买的期房成为烂尾楼了的，购买方可以要求开发商按当时所签订的预售房合同约定来承担违约责任。　　期房成为烂尾楼的，开发商就不可能按期交房，构成违约。购买方有权要求解除预售合同，并要求开发商退还预付款、支付违约金或赔偿损失。　　如果与开发商协商不成的，应该及时通过法院诉讼方式来解决。

大票是什么，全额发票，还是预告登记证理论上有用，实际上没卵用，烂尾楼都没盖好，你既不能住，也不能卖，你只能等房子盖好了。。

这个没办法的，开发商都跑了或破产了，没地方找了。

认命吧！我跟你的一样！维权换来一顿打！法院起诉开发商说没钱！等有钱了给你退钱！黑暗啊！什么反腐都是狗屁！能忍就忍！没法活就去把售楼部的人给咔嚓了！

一、按揭还贷问题 这个问题比较简单，按揭用的房产只是一种抵押。借款合同是不因抵押物贬值而失效的，所以 说，即便开发商破产，房子没有最终交付，个人还是有还款义务的。 二、烂尾楼的处理 如果出现烂尾楼，很可能不是个别现象，对社会的影响是很大的。 这种时候，当事人一般寄希望于政府援助。但如果是较大范围的烂尾楼，政府也是处于一种 “有心杀贼，无力回天”的状态。政府当然希望社会稳定，但处理烂尾楼需要巨大的资金投入。目前 地方政府本就债台高筑，说白了，您是政府您也难办。 如果不是大范围的，政府帮忙找到一家愿意接下家的房地产商继续把房子盖完是比较好的解决办法之一。 所以说，一旦出现烂尾楼，已经交了