“交了定金可以退房吗，有什么条件？”

定金对房产是构成担保协议的，是不可以退的，如一方违约，别一个是可以不退还定金的，也就是说，如果你要求退还定金是不可能的，开发商是不可能退还的。 如果是开发商违约会双倍的返还定金。 所以你只有购房，有购房协议在，没有商品房销售（预收款）统一票据-票据联，也是没有关系的，开发商那里有存根。 担心拾到者依据身份证及票据进行退款。他是退不了款的，开发才不会退款给他。