“关于住房公用面积分摊，要怎么计算？”

计算楼层公共面积和公共面积分摊比例 　　在楼层平面图中划出不属于各家的空间，即公共部分，根据公共部分的内墙轴 线和外墙外围尺寸，可以计算出公共部分的建筑面积。楼层公共部分建筑面积和楼 层总建筑面积之比，即为该楼层的公共面积分摊比例。各家的建筑面积不同时，公 共面积不是按照住宅户数平均分摊而是按照该比例分摊的。 　　不同布局的楼层，公共面积分摊比例往往不同。不是为本楼层住户直接服务的 面积不应计入分摊公共面积，尤其是顶层、底层、裙房、地下层等处，往往容易多 算公共建筑面积。各楼层公共面积分摊比例按各楼层建筑面积加权平均即为全楼公 共面积分摊比例，但是计算各家建筑面积时