“两限房可以贷款吗？”

每个银行都有具体的规定，但主要还看你与银行的关系。

两限房的全称其实是限房价、限套型的普通商品住房，也可以被称为“两限”商品住房。两限房其实指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定的销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定的标准来建设，按照约定价位面向所有符合条件的居民销售的中低价位、中小套型的普通商品型住房。两限房可以抵押贷款吗？两限房抵押贷款如何办理？ 两限房可以抵押贷款吗？ 房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资

很多相对低收入的人群在居高不下的房价面前，两限房（限房价、限套型普通商品房）曾是很多人心目中的“救命稻草”。但现在，两限房成了很多人刻骨铭心的噩梦，下面我们就来说一下两限房的贷款申请细则。 两限房可以做商业贷款吗？ 根据国家相关规定两限房是可以商业贷款的。 两限房贷款利率是多少？ １．申请个人两限房贷款，银行一般要求两限房借款人提供自己每一个人的经济收入证明，对于两限房购买者来说，应提供真实的两限房购买者职业、职务和两限房购买者近期经济收入情况证明。 ２．因为如果两限房购买者的收入没有达到一定的水平，而两限房购买者没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在两

可以使用商业贷款购买。

所购房产即是抵押物，无需其他不动产抵押。但必须有收入证明，熟人或中介都可以帮助解决的。 父母的公积金不行。 如果按揭贷款，要到开发商指定的银行。

房屋贷款利率：首套房贷利率：1到5年（含5年） 4.172%起5到30年 4.298%起二套房贷利率：1到5年（含5年） 6.556%起5到30年 6.754%起多套房贷利率：1到5年（含5年） 6.556%起5到30年 6.754%起申请个人住房贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到

原则上以自己的份额做担保。但实际操作时可能涉及共有份额问题，银行一般不得受理，担心卷入三角关系中。

很多人对两限房的概念并不是很清楚，不知道两限房是否和其他房产一样可以用于贷款。其实两限房在一定时间范围内是可以抵押贷款的，那么办理两限房抵押贷款需要多长时间？办理两限房抵押贷款去哪个银行划算？ 办理两限房抵押贷款需要多长时间 两限房指的是经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。 办理时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，上述行政部门一般承诺7个工作日

1、父母已退休无法办法贷款； 2、你可以申请贷款，将申请人变更为你即可。

转贷款跟房屋本身属性没有关系，跟公积金管理中心和银行有关，一般来说他们是不同意转贷款的，除非有重要原因或合理理由; 其次，目前商业贷款利率上浮较多，公积金的还款额度和利息都比商贷要低，不建议公积金转商贷; 然后就是认定问题: 1、公积金贷款利率恒定，而商业贷款分为首套、二套和多套房屋、利率递增，若你是首套房，想公积金转商贷后再用公积金买房的话，转贷款的这套房银行一般都不会再按照首套给与利率优惠; 2、用公积金贷款并不影响银行资信，若没有做过商业贷款，再买的房屋还能按照首套优惠执行; 这个我家是刚做完新买房屋的商贷，老房子很早买的用的公积金，现在这套在银行申请贷款和填表的时候写未做过任何商业贷款