“哪位晓得别墅户型优缺点的？”

最好是要有户型图，就可以看出大概的房型是否是好的。还可以看这个小区的环境。 查看原帖>>

这个很简单，找些成熟的装修设计师来参与平面的规划和配套的设计；....... 这些设计师必须经常能接到你们的潜在目标消费客户的委托，他们会熟知这类客户的通常需求和个性需求，在参与规划设计的时候就能根据经验提出很好的建议。 我所接触的房子里，水电暖改造一般最少要2000+，最多就5000+了，只有富力城的一个房子（140平米）只花了50，没打错，就是50，这么多年就这一个，简装出租的除外啊。有个浴盆的上水尺寸有点不高不低，估计原来是考虑入墙的混水龙头，其实换个高点的浴盆一样能用，但我的客户选的型号不行，就在贴墙砖前花50块叫人直接降低10CM搞定了。 其他的方面，建筑给所有家用必备的东西都预

叠下的优点：进出方便，部分带大面积花园，种点花草很方便，老年人居住方便。 缺点：底楼潮湿，部分采光通风不佳，住久了感觉压抑，盗贼入室也容易下手，如果周围绿化不好，灰尘也比较重。 叠下的优点就是叠上的缺点，叠上的缺点，就是叠下的优点。最后建议：顶楼带花园的叠上，可优先选择。

这个尺寸有点看不清，有更清楚一点的尺寸吗？要不然你可以找一下尚泰装饰，让他们的设计师给你分析一下，他们做过很多的案例的。都是比较有经验的。

从风水上来说，入户门不能与阳台正对面，最好在入户门加个屏风。

好户型一般标准　　房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准：　　整体形状方正　　整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。　　偏大面宽、偏小进深　　面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。　　没有暗间　　暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新

1，自然是坐北朝南最好了，千百年来的建筑都有这个共性的。 2，别墅一般做两层，一层从功能上来讲就做动区，安排设计起居室，车库，餐厅，厨房，工人房等等；二层主要是卧室，书房，茶室等，属于休息区，静！ 3，风格有很多，一般做欧式的，造价都在100多万吧，材料的好坏直接影响到别墅的质量 4，一般做个3室两厅就可以了够3代居住了，可以加个书房。 5，一般不做地下室的，除非地势特别。车库是重点，人民的生活水平在提高，肯定会买车的。车库做在一楼，有独立出入口，并且能直接从车库进入室内。

房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。 通常有5条基本标准：　　整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。　　2、偏大面宽、偏小进深　　面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。　　刚需族购房五大诀窍：学会抄底 要有增值意识　　3、没有暗间　　暗间除了无法自然采光，通

参考户型优缺点