“哪位能提供下以房养老文献？”

以房养老模式多。据我们大致归纳可包容30种。（1）“倒按揭”养老。以房养老中最为人所知也最复杂的一种。以房养老（2）售房养老。简单而言，售房养老就是“60岁前人养房，60岁后房养人”。大家在60岁之前，通过储蓄存款、按揭贷款的形式，购买住宅，并在60岁之前还清所有房款的本息，取得该住宅的全部产权。再在60岁退休养老之时，将该住宅的产权予以出售，依靠出售该住宅的余值来养度自己的余生，达到养老保障的目的。（3）家内售房养老。家庭内部父母与子女两代人之间的一种房产继承与赡养的特殊方式，父母在世时用拥有房产向子女出售，以换取养老用的款项。（4）投房养老。用钱投资第二套或更多套房产，赚取钱财用于晚年养老

，“以房养老”的第一种方式是老年人把自己的房产交给由政府背景的公益机构或者银行，然后老年人的养老费用由公益机构或者银行来按月提供，到他病故后，剩余的部分交给他的继承人；第二种方式是“以房换养”：有些老年人把房子交给福利机构，然后享受福利机构的服务，他的房子由福利机构出租，等他过世后房产由福利机构处置；还有一种方式叫“以房自助养老”，就是把自己的房产提前卖给一个公益机构，公益机构一次性把钱给他，他再从公益机构把房子租回来，自己还住在家里，自己付租金。 我国首个开展“以房养老”试点业务的保险公司——幸福人寿近期已正式获得相关主管部门批准。老年人可将自己的产权住房抵押给保险公司，并从保险公

2014年7月1日起，中国保监会在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保险试点，但是政策出台后并不被大家看好，究其原因主要受传统养老观念、政府相关政策配套、不动产价值增贬预期、产权处置等因素影响。 以房养老，学名“老年人住房反向抵押养老保险”，通俗来说就是“倒按揭”，是一种将住房抵押与终身年金相结合的创新型商业养老保险业务。翻译过来就是，有房子的老人把房子抵押给保险公司，之后依然可以继续住在这个房子里，而保险公司会按约定按时给老人发放养老金。老人离世之后，保险公司将获得抵押房屋处置权。 政策出台后，愿意选择“以房养老&rdqu

央广网财经北京4月21日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”，是指老人把自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权。 一段时间以来，“以房养老”一直都是舆论关注的热点。不过，舆论热点却并没有转换成为市场热点。早在去年9月13日，国务院就发布意见，提出开展“老年人住房反向抵押养老保险”试点；3月20日，保监会也下发实施意见，北京、上海、

下个月起“以房养老”商业保险试点正式在北京、上海、广州和武汉四地施行，60岁以上的可以将拥有完全产权的房屋抵押给保险公司，并按约定条件领取养老金直至身故。 　　在原定的“上半年推出”时间节点即将到来之际，6月23日中国保监会在官网发布了《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》。这意味着去年9月《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发[2013] 35号）提出的开展老年人住房反向抵押养老保险试点工作正式启动。 　　老年人住房反向抵押养老保险，是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务，即拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，

随着421家庭模式的日益普及，养老问题开始日益严峻，而且我国社会养老保险所提供的保障十分有限，个人要想在老年后维持退休之前的生活水平，需要在年轻时就进行商业养老保险规划。以房养老好还是买养老保险好以房养老指拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给金融机构，由相应的金融机构对老人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折旧等情况进行综合评估后，将其房屋的价值化整为零，按月或按年支付现金给老人。老人在获得给付金的同时，将继续拥有房屋的居住权，当老人去世后，相应的金融机构对房屋进行销售、拍卖，所得用来偿还贷款本息。作为一种新养老模式，“以房养老”并未获得诸多赞同之声。持不同意见者，甚至质疑“这是政府在推

试题答案：【答案】人死了，钱还没用完。人生最大的悲哀。 试题解析：【解析】仿写句子要注意句式一致、修辞相同、情感一致等。

北京市民政局日前发布的“十二五”时期老龄事业发展规划，首次提出了“以房养老”的概念，鼓励商业保险企业、商业银行或住房公积金管理部门开展“以房养老”试点业务。 　　近年来，全国已有不少地方对“以房养老”进行过探索与试点，但目前尚无成功案例。原因在于，制约“以房养老”的现实问题太多，且这些问题在短时间内很难得到解决。说白了，“以房养老”不具备现实可操作性。 　　众所周知，受传统文化影响，中国人一生奋斗的最主要目标，就是给子女多留一些财产，其中房屋是最核心的财产。绝大多数老百姓宁可自己辛苦一辈子，也要想方设法给子女留下一套住房。也正因为这样，绝大多数人都不会选择把住房抵押给银行，用于自己养老。不要小

您好！房屋会随着时间的推移而发生老化现象，由此而带来的经济损失您可以通过房屋养老保险来进行转嫁。房屋养老保险是以房养老吗，没房子就不能买吗？房屋养老金其实就是住宅专项维修资金，它是用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后日常维修以外的大、中修，更新改造的资金。是取之于民用之于民，保障居住条件，延长房屋使用寿命的必要保障。您所说的应该是指以房养老政策，而目前我国尚未推广以房养老政策，保监会已起草《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见(征求意见稿)》，计划在北京、上海、广州、武汉四个城市进行试点。所以这种情况下，个人要想获得有保障、高品质的晚年生活，最好提前购买一份合适的商业养老保险。

以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。 存在的问题 (法律制度 以房养老(7张) 法律法规没有明确规定，政府层面的“以房养老”就很难推行。“以房养老”需要民政局、房管局、人社局、金融和保险机构等多个部门一起制定具体的政策和细则才可能得到推展。 “以房养老”需要透明、公正的法治环境。“以房养老”牵涉到房地产业、金融业、社会保障、保险以及相关政府部门，对这些领域的运作质量要求相当高。如何保证这些行业、部门公平、公正地经营、管理和执法，在当前法治不健全的条件下是个极大的挑战。就拿房