“低价商品房哪有售出的”

在房价飞涨的时候，与房价的上涨幅度比起来，营业税完全可以忽略，况且现在基本都是把营业税这部分加到房价里，或者何种注明由买方承担，炒房者不用承担任何费用的。

可以

一月城市的房地产销售4513套（间），同比下降51.41％，同比下降39.41％，较上年同期去年房地产销售面积477300平方米，同比下降50.38％，同比下降39.66％以上的吗？去年同期;4440元/平方米，同比增长3.3％，从上月的房地产销售价格。 ？？？？？一月3747套城市的商业住房销售比上月下降56.64％，同比下降44.29％，较上年同期去年;？？的381,000商品房销售平方米面积下降50.85％，下降了46.33％以上去年同期，商品房销售价格3771元/平方米，同比下降2.93％。

房子结构咋样，光线好吗？多少钱一平方？有多少平方

你好！ 应该在交付使用3个月内

中低价商品房（经济适用住房）是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其 成本价由7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。

您能说清楚点吗？是不是中介低价买了你的房，又高价卖出了？

您好，中低价商品房又称经济适用房一、安置房的种类有哪些?根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。二、安置房与经济实用房有什么不同?经济适用住房是面向中低收入家庭的

只要房产证没有抵押，查封等不利于交易的情况，都可以交易，过户，只是税费不同罢了。当初有规定，房产证或契税票不满五年，交易时要缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税。2015年3月30日出台新政，满两年交易时即可免征营业税了，满二唯一的普通住房，还免征个人所得税。满二不唯一，缴纳个人所得税，不满两年，缴纳营业税及个人所得税。除此之外，契税和房本工本费85元是必交的。

五年