“是交了楼再设计还是交楼前就设计啊？”

香山人家、锦园、公园里这些楼盘的精装修交楼标准你觉得怎样，都是空间印象设计的。

B 答案解析： 根据《建设工程勘察设计合同》，委托方因故要求中途终止设计时，应及时通知承包方，已付的设计费不退，并按该阶段实际消耗工作量增付和结清设计费，同时结束合同关系。

B 答案解析：[解析] 监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。因此，承担变更的设计单位对其设计的图纸要承担设计责任，监理工程师不对第三人(对于监理合同，发包人与监理人是合同当事人，承包人是第三人)违反合同的行为负责。

C 答案解析：[解析] 设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。如果在1年内项目未开始施工，设计人仍应负责上述工作，但可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方以补充协议商定。

C 答案解析：[解析] 根据设计合同规定，设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，如果在1年内项目未开始施工，则设计人仍应负责处理有关设计问题，但可适当收取咨询服务费，具体金额由双方以补充协议商定。

一般只含概算

开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。 现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。 验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核

设计人是受发包人的委托，发包人应提供有关设计的相关资料给设计人如：建设批文、地质勘探报告、地形平面图、设计要求等等。设计人根据发包人的要求进行设计后提供所有的设计图纸一般是8套（含设计说明、要求、建筑、结构、水、电、弱电、消防等等）并返还发包人提供的所有资料。

回答即可得2分，呵呵。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.

第一步 房地产开发公司的设立第二步 房地产开发项目的立项和可行性研究房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定项目，签定合作意向书 2、初步确定开发方案 3、申报规划要点 4、申报、审批项目建议书 5、编制项目可行性研究报告 6、申报、审批项目可行性研究报告房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费 1、可行性研究费 2、建设工程规划许可证执照费第三步 房地产开发项目的规划设计和市政配套房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序一、房地产开发项目的规划设计 1、申报选址定点 2、申报规划设计条件 3、委托作出规划设计方案 4、办理人防审核 5、办理消防审核 6、审定规划设计