“租办公室注意事项有哪些？”

1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。　　2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。　　3、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。　　4、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。　　5、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。

如果是外国企业驻上海办事处的话,就要租在涉外商务楼里.其他的话只要考虑性价比和附近交通就可以了呀.

协商不侵犯对方的权利和不占用对方的权力这里面包括很多根据你们自己的情况综合协商

要交通方便.室内宽敞.不要太靠里.容易找到.价钱无所谓的.好房子贵点是值得的.另外还要注意房子的手续. 一、 审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件； 二、 审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋； 三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

有关注意事项，一家广汇房产公司的都为我们客户想好了，有以下几点: 1、客户对找写字楼的核心需求要明确，如预算、到期时间等具体需求要明确; 需求一旦改变，及时与物业顾问沟通以免延误时间 2、不要轻信网站或个人口头报出的超低价，会误导您对市场的判断，经办人会很被动 3、在争取条件时，请配合物业顾问提供开发商需要的相关文件，如委托书、意向书等 4、租赁小业主的房子，务必要检查小业主的产权证，是公司产权的需提供营业执照 5、有看中楼盘时，也要有备选方案，且提前请装修公司设计方案，为消防申报做准备， 并能帮助您做决策及节约装修时间 6、对选定楼盘的所有收费提前了解清楚，以免签合同后又产生额外

楼上说的很对。如果是租赁小型办公室的话，不妨去广州企创转转，有各种精装修的小户型的办公室，全国连锁的，去了销售人员会给你详细介绍流程的，供你参考。

在租用写字楼时，写字楼租赁合同要注意以下事项: 1、 出租方出租合法性，例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明，出租方的营业执照和法人 或法人授权证明。 2、 出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。 3、 租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。 4、 出租人的权利和义务。 5、 承租人的权利和义务。 6、 对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。 7、 对不可抗力事件的约定。 8、 出租方和承租方的负责条款。 9、 对合同终止及相应处理办法的约定。 10、 双方争议的解决方式。 1、要投资甲级写字楼，即便其售价昂贵。有人可能会认为，乙级写字楼的

办公室装修与家居等装修在实施时有两个较大的分别： 　　1、委托方一般比较少的时间亲自办理此事。一般在伊始时关注较多，至于后期主要停留在进度的问题上。 这是因为作为公司的负责人来说，首要的任务无非是做生意或主持有关的工作。那么花在装修这方面的时间就少得多了。 　　2、工程质量往往没有家居装修那么高。这是由于商业场所一般都要付较高的租金，委托方更重视的是场地投入使用的时间。这就涉及到工程进度的问题。要快当然就得牺牲工程质量。当然，我们说的质量不是质量非常差，而是说比不上家居装修的标准。 　　办公室不外有两种情况下装修：a、新购（租）的办公室；b、二期装修。有一些新购（租）的办公室装修是公司新开办下

房屋租赁合同。注意租金，房屋内物品，时间，缴费方式，合同的合法有效，赔偿责任等方面内容