“房屋拆迁中，院子算面积的吗？”

房屋拆迁院子不该算房屋拆迁面积，拆迁只能按照规定补偿房屋拆迁面积。　　国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　　(一)被征收房屋价值的补偿；　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

拆迁之前一般会签订拆迁补偿协议，关于拆迁补偿费，拆迁补偿费一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

我是拆迁公司的 小院不予计算！！！房产证的本，你仔细看下不是建筑面积的，是占地面积，占地面积—建筑面积=实际的面积。除非你把院子面子的封好，是认定面积的

广东胡律师： 主要是以你的房产证上面所列的面积为准，院子算不算在里面要看院子的面积有没有在房产证上面，如果不在上面，那你的院子就属于违章制度。

当然算了，只要在房屋基址之内就算。

一般来说，只要是封了顶子的那部分都会算钱，空地几乎不算面积。具体新盖的和原来的是不是一个价钱要看实际操作。反正赶紧把院子都盖上东西肯定不会有坏处~~

是分开算的，一是土地补偿金，就是整个房子+院子总面积，二是地面附着物，就是房子单独算，院子是否硬化等，以及院子里树木等分开算都有不同的补偿标准，具体标准可以从当地国土资源部门查询到

第十二条(有关用语的含义)是否现在有变动?是否产权房也被列入“其他住房”之内。本办法所称的“其他住房”，是指:(一)本市他处的公有住房使用权;(二)本市他处的已购公有住房;(三)将已购公有住房出售、公有住房承租权差价交换;(四)因本市他处房屋拆迁获得过补偿安置;(五)在本市获得过住房货币补贴。本办法所称的“居住困难”，是指符合申请廉租住房的居住面积标准。