“重庆中央别墅区哪里？”

茶园啥，看新闻说别墅体量超金开，金科中央御院、伊顿庄园、坡领顿小镇、长青湖各种别墅

金开大道、金渝大道附近的重庆中央别墅区内有很多的别墅、排屋、洋房楼盘，但别墅项目只有一家：“重庆保利国际高尔夫花园”，保利国际高尔夫花园也是重庆主城惟一的纯别墅社区。金开大道附近有龙湖蓝湖郡社区，蓝湖郡主要是以排屋为主，社区内有少量的别墅；常青藤社区内也是以排屋为主，也有少量的别墅；棕榈泉社区内以高层、洋房为主，也有别墅。重庆顶级别墅就是这4个楼盘，今后主城不会再有别墅了。 一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国一级城市的别墅价差都不大，不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同一级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨

重庆奥林匹克花园社区内没有别墅，有排屋及花园洋房。小区地址：渝北区北部新区金渝大道、机场路交汇处；售楼处：渝北区北部新区金渝大道栖霞路8号（汽博中心旁）。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住

相当大的优势各城市别墅扎堆的地方就叫中央别墅区。单就别墅而言，上海、北京、重庆、深圳、南京比较多，有很多省会城市连别墅都没有。北京、重庆别墅相对扎堆，所以就有中央别墅区。例：中国最大的纯别墅社区在“重庆保利国际高尔夫花园”，所以“重庆中央别墅区”就是以重庆保利国际高尔夫花园为中心的周围地区。　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别

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北部新区的金开大道、金渝大道附近重庆中央别墅区内有很多的别墅、排屋、洋房楼盘，但纯别墅项目只有一家：“重庆保利国际高尔夫花园”。 保利国际高尔夫花园，主城惟一的纯别墅社区； 龙湖蓝湖郡，主要是以排屋为主，有少量的别墅； 棕榈泉社区，主要是以高层、洋房为主，有少量的别墅； 常青藤社区，主要是以排屋、四层单体洋房为主，有少量的别墅。 北部新区别墅就在这4个楼盘，保利、蓝湖郡的别墅均已售完，常青藤、棕榈泉还有别墅级洋房。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，

. 　　各城市别墅扎堆的地方就叫中央别墅区。单就别墅而言，上海、北京、重庆、深圳、南京比较多，有很多省会城市连别墅都没有。北京、重庆别墅相对扎堆，所以就有中央别墅区。例：中国最大的纯别墅社区在“重庆保利国际高尔夫花园”，所以“重庆中央别墅区”就是以重庆保利国际高尔夫花园为中心的周围地区。 　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。 　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像

市民政局这边！ 就是人和立交旁边！ （你在江北的人和上机场高速的话，可以清楚的看见中央美地，在你的右手这边！）

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