“别墅绿化面积大小是多少？”

独立别墅的是0.2-0.5，联排别墅为0.4-0.7.根据不同城市的特点有所差异，大致如下容积率≤3.5，建筑面积≤26%，绿地率≥30%。

别墅绿化包括以下几种。　　1.私人庭院用地。有时这块地可达1亩左右，业主可根据自己喜爱，在其中布置各种园林绿化植物或小品。　　2. 住宅分割带。也就是用以隔离别墅，区分私人用地的分割绿化带，现在最为流行的是绿篱。　　3. 行道树。这里所指是车行道，在别墅里往往也作人行道用的行道树。　　4. 别墅周边的绿地。因为用地和规划，周边绿地形状往往不规则。　　5. 水景。水体使别墅环境活泼，亲水是目前的热门话题。 综上绿化大概在25%以上。

地库顶板上覆土层应达到1.5米以上，以利植物生长，地库顶板应低于室外地坪1米以上。 符合上述要求，可【1】按实际绿地面积计算。①架空层绿化面积按《上海市城市规划管理技术规定》计算。②地下空间的绿化面积可计入。③天井绿化面积可按实际绿化面积计算。 ④居住区公共绿地面积计算的起止界以绿地边界距宅间道路、组团道路和小区道路边缘1米为准，小区道路设有人行便道时，算到便道边缘；临城市道路、居住区(级)道路时算到道路红线；临建筑物时算到距建筑物墙脚1.5米，1.5米范围内的绿地按其面积的60%计算为公共绿地。【2】整个社区来讲，绿化还是达到40%以上的，至于个人的庭院，此小区边套和双拼的房子还是有大的，绿化只能靠自己做了