“北京二手房首付比例是多少？”

根据最新的房贷政策，如果是首套房，面积在144平米以下的可以享受百分之20的首付，其余的情况为百分之30。不过我爱我家温馨提示您如果是使用公积金贷款方式购房利率将不享受相关优惠。

在北京，现在首付的情况可以分为: 1、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%; 2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 3、其他的情况最低首付为30%。 4、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公积金买二套房，首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%，利率执行基准利率;二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况，收费的标准也不太一样，有时候会因为其他的因素，造成二手房的首付有一定的差别。 【更多资讯】| 床的摆放风水 |别

您好:在北京购买二手房,会涉及到一个评估的问题,我会在后面附一个评估值和贷款的链接。

1.房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款:如果购房者是首次购房,在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下,您最多可贷到房屋估价的70%,2月2日之后最新二手房贷款最低首付是2成,可贷款80%! 2.若卖房者尚未偿清还款,并要求购房者配合还贷:建议您走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款。

各个银行规定不同.最低是评估价的20% 普遍的是30% 评估价是由你申请哪个银行做贷款就由哪个银行去评估你的房子值多少钱.一般会低于你的购房价.在那个评估价的基础上再算.通过中介也不能少交首付.还得多出中介费. 回答补充:评估价是不会到那么高的.如果你是指在75W的基础上来讲的话,按年限来讲,打个比方,90年代的房子,四环内三环外的可以评到6000-7000/平,三环内二环外的可以到6500-8500 二环内的可以到8500-10000左右.年代越老评估价越低.越新越高.

现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

买二手房首套是40%左右，二套70%左右。目前基准利率为6.55%，目前部分银行首套可以做到85折。

第一次买房的 首付不低于30% 第二次买房的 首付不低于60% 但是，对1997年以前的房子 首付款要多10%到20%

北京首套二手房首付比例是多少?其实，无论是二手房还是新房，只要是首套房，首付都是一样的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

最少3成，这个需要跟房主沟通。需要我们可以谈谈。马甸这边的公司