“听说深圳租龙悦居的商铺要给20万元茶水费？”

要看你是什么样的店面，是否是成熟的铺子。如果是还没有人气的铺子，还没有出租出去，你去跟房东租下来他不会跟你要转让费(没有人气根本就很少有人来租)。那你这样的人叫垦荒者。要是你去租成熟的商铺，有两种情况：1，该店是房东自己经营的，他可能也会跟你要一笔一次性的装修费用，房租另计。2正在使用的人是租下来的，那你跟他的关系可以有两种：A，从他手上转租,这种情况你一定要找到房屋的产权人，有书面的东西同意他转租给你。价格你和正在使用房子的人约定。B他转让给你，你支付他一笔转让费(一次性)。但是在付钱之前一定要找到房子的产权人，和产权人签订好租房合同和价格，再来付转让费，拿到房子。总之，成熟的商铺你不付转让

20万契约金，5年后退还，另交6万元管理咨询费一次支付

老礼儿上有。价钱就看当地和这个家庭的生活水平了。不止东北，北方都这样。南方也有类似的改口红包吧！这是中国的礼数。 可是现在的子女都在外面发展，礼数都不讲究那么多了。一般不花什么钱，就能找到老婆老公啦。

以前年度没有交吗?按本人的理解，补交时做: 借:以前年度损益调整 20 贷:银行存款 20 前期因漏记租赁费造成多交所得税，要向税务申请退回多交的税金 借:递延所得税负债 5(20*25%) 贷:以前年度损益调整 5 将以前年度损益调整转入未分配利润 借:利润分配-未分配利润 15 贷:以前年度损益调整 15 另外，如果是补交的金额小，且发票又是本期补开的，那么直接做本期的费用好了，省得调得麻烦。

1、交纳租金时 借：长期待摊费用--租金费用 20万 贷：银行存款等 20万 2、长期待摊费用分3年摊销： 每年应摊销：20万/3年=6.67万 每月摊销：6.67万/12个月=0.55万 每月摊销分录： 借：管理费用等 0.55万 贷：长期待摊费用--租金费用 0.55万

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税收=费用*税点 税点： 7.1%

这里的主要问题不是在于房东有没有权利不予续租，合同到期后，双方对是不是续租不能协商一致，房东当然可以拒绝续租，这是房东的权利。因为转让费大，三年的合同还没有赚回来，所以必须与房东协商，争取续租。协商不成，则转让费就泡汤了。自己转让，合同期限内是不是有人接呢，这么高的转让费，除非该商铺确实是黄金商铺，那没问题，否则，可能没有哪个冤大头愿意受让的。所以问题是当时订立租赁合同，及受让商铺时的考虑是关键，当然现在是马后炮了。如果自己转让，剩余的合同期限越长越好，否则合同快到期了，就更没人受让了。

门面装修费 借：长期待摊费用-开办费-装修费 贷：现金或银行存款 然后从开始营业之月开始摊销 摊销时 借：营业费用或经营费用-开办费摊销 贷：长期待摊费用-开办费-装修费

根据《中华人民共和国营业税条例》规定: 营业税应纳税额=计税营业额×适用税率 营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项及其他各种性质的价外收费。