“广州房屋大改造要注意哪些方面”
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2024-05-25广州房屋大改造要注意哪些方面？求指点！
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2024-05-25关于加快推进“三旧”改造工作的意见 穗府〔2009〕56号 节选： 整治改造模式 (三)全面改造模式。对位于城市重点功能区、对完善城市功能和提升产业结构有较大影响的52条“城中村”，应按照城乡规划的要求，以整体拆除重建为主实施全面改造。 (四)综合整治模式。对位于城市重点功能区外，但环境较差、公共服务配套设施不完善的“城中村”，以改善居住环境为目的，清拆违章、抽疏建筑，打通交通道路和消防通道，实现“三线”下地、“雨污分流”，加强环境整治和立面整饰，使环境、卫生、消防、房屋安全、市政设施等方面基本达到要求。
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2024-05-28不要破坏承重墙，找专业公司专业工人来施工，
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2024-05-25应该有好多家,我也知道其中一家 广州市建筑科学研究院 业内知名,而且公正
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2024-05-27一、砖混结构的预制板墙不能拆除，也不能开门开窗。尤其是厚度超过24cm以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易的进行拆除和改造。承重墙不仅是维持整个房屋结构的平衡还承担着楼盘的重量。如果轻易拆除会造成比较严重的危险。 除了承重墙之外，轻体墙也是不能轻易拆除的，因为它承担着房屋的部分重量，拆除也一样会破坏其结构。可以拆除的墙是作为隔墙的轻体墙和空心板。因为它们完全不承担任何压力和重量，只是起到隔开空间的作用，拆除之后不会对房屋的结构造成影响。 如果觉得承重墙会给装修造成影响，必须要拆除的话也不是完全不可以的。但要有原来设计单位给出的修改和加固的设计方案才能进行拆改。要确保其方案是正确有效的才能进行拆除。2二、门框也是不能轻易进行拆除的，因为它们是嵌在混凝土中的，拆除之后会降低安全系数，重新安装也会比较困难。 3三、阳台边界的矮墙也是不能拆除的，因为它具有挑起阳台的作用，如果强行拆除就会使得阳台的承重力下降，导致阳台下坠。如果要拆除的话，可以拆除房间与阳台之间墙上的门窗。 4四、房间中的梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，会很危险，所以梁柱是不能进行拆除或改造。 5五、房屋墙体中的钢筋也是不能动的。在埋设管线的时候，如果将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承承重力，留下比较严重的安全隐患。
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2024-05-23一、砖混结构的预制板墙不能拆除，也不能开门开窗。尤其是厚度超过24cm以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易的进行拆除和改造。承重墙不仅是维持整个房屋结构的平衡还承担着楼盘的重量。如果轻易拆除会造成比较严重的危险。 除了承重墙之外，轻体墙也是不能轻易拆除的，因为它承担着房屋的部分重量，拆除也一样会破坏其结构。可以拆除的墙是作为隔墙的轻体墙和空心板。因为它们完全不承担任何压力和重量，只是起到隔开空间的作用，拆除之后不会对房屋的结构造成影响。 如果觉得承重墙会给装修造成影响，必须要拆除的话也不是完全不可以的。但要有原来设计单位给出的修改和加固的设计方案才能进行拆改。要确保其方案是正确有效的才能进行拆除。二、门框也是不能轻易进行拆除的，因为它们是嵌在混凝土中的，拆除之后会降低安全系数，重新安装也会比较困难。 三、阳台边界的矮墙也是不能拆除的，因为它具有挑起阳台的作用，如果强行拆除就会使得阳台的承重力下降，导致阳台下坠。如果要拆除的话，可以拆除房间与阳台之间墙上的门窗。 四、房间中的梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，会很危险，所以梁柱是不能进行拆除或改造。五、房屋墙体中的钢筋也是不能动的。在埋设管线的时候，如果将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承承重力，留下比较严重的安全隐患。
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2024-05-27把您要保留的东西保护好。也许您不换地板或瓷砖但是要拆吊顶；那么就用厚纸箱铺在上面以防改造时损坏。如果改造房屋内部装修不改水电的话就简单点儿，否则就要凿墙或地面。我家曾经进行过一次改造，瓷砖和实木地板保留，吊顶拆除；水电改位置；隔墙调整，我的客厅瓷砖都保护得很好，卧室的实木地板在装修结束后重新打磨了也很漂亮。旧房改造比新房装修要麻烦些，但是因为很多东西是保留下来的，所以比全新装修的房子更加环保。
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2024-05-23需要注意水电、防水隐蔽工程，还有打拆及新建墙体等
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2024-05-241. 鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底 层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地 漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会 是最低点。 2. 卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带 一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险 3. 关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工 人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的 做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人 的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45 度角做法 还不如用阳角条的效果 4. 排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场， 而且测试时间至少在 30 分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10 公斤加压， 最后没有任何减少方可测试通过。 5. 塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使 得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。 6. 木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面 的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事 情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥 和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉 7. 床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好 8. 做油漆尽量多用纸胶带 9. 买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的，一 般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。 10. 脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生 11. 水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线， 全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。 12. 防水一定要做好，一定要试水！ 13. 很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字， 增减的项目都一定要把价格问清，写出来! 14. 地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。 15. 厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。 16. 客厅里尽量多地装电源插头。 17. 洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不 方便，水流满地。 18.
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广州房屋大改造要注意哪些方面?
4个回答11个关注 2018-06-21
多妈elva
近年来，随着二手房的交易增多，二手房的改造装修增多，旧房改造有时也被称为二手房改造装修。旧房改造改造的部份一般为以下几种： 1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。 2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。 3、房屋不功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。??不少老业主想着把住了十几年的老房子改造装修下，重换新颜，可就是不知道如何插手，需要从哪些方面着手改造呢，下面为您介绍个常见的旧房改造的插手点。旧房改造步骤/方法 1、扩大餐区，丰富起居室此方案是老房子重新装修时的一大改动，设计师根据房间的整体布局，把客厅与卧室相连的原
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广州天河城中村改造,有哪些村啊?
4个回答11个关注 2018-06-21
shmilyflying
关于加快推进“三旧”改造工作的意见 穗府〔2009〕56号 节选： 整治改造模式 (三)全面改造模式。对位于城市重点功能区、对完善城市功能和提升产业结构有较大影响的52条“城中村”，应按照城乡规划的要求，以整体拆除重建为主实施全面改造。 (四)综合整治模式。对位于城市重点功能区外，但环境较差、公共服务配套设施不完善的“城中村”，以改善居住环境为目的，清拆违章、抽疏建筑，打通交通道路和消防通道，实现“三线”下地、“雨污分流”，加强环境整治和立面整饰，使环境、卫生、消防、房屋安全、市政设施等方面基本达到要求。 全市52条全面改造“城中村”名单 越秀区：杨箕、登峰、西坑、瑶台
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房子装修时应该注意哪些问题?人工费大概多少钱一平米?
4个回答11个关注 2018-06-21
左左颜色
给你提供一下有关环保方面的情况吧。 家庭装修首要是环保，安全，其次是舒适，美观，大方等等。 新装修的房间都有污染，一般使用以下几种方法来解决。1，经常保持良好的通风以加强挥发。2，室内多摆点花卉植物及活性炭等等以吸收毒气。3，如果有条件的话，建议进行室内空气检测，请专业人员进行处理。以上几种方法共用的话，效果会更好!!!为了下一代，孕妇最好不要在此类房间内居住，如果一定要住，建议把以上三种方法共用，尤其是第三种，这样就保险点。至于放醋，菠萝或者是其他什么空气清新剂等，都不太好，因为这样只是把污染源中和了，而不是清理掉了。 要防止甲醛及苯等有害物质含量超标，那就只有在材料上做文章。首先是
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旧楼改造,加装电梯,需要注意哪些?
4个回答11个关注 2018-06-21
吃客声声
如果要加装电梯的话首先要报建，如果不报建的话到时你电梯装好了也不能用，质监局会限制的！各方面的手续一定要办好！
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城中村改造房子买卖注意事项
4个回答11个关注 2018-06-21
sisley0522
这类型的房产不建议购买，因为产权没有保障。购买时只能到律师事务所做见证或者在房产所在地的村委更改房屋所有者姓名。如若被征收或者清拆时赔偿方面或会与当地村民不一致。请慎重
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租房子要注意什么啊?
4个回答11个关注 2018-06-21
donkeybenben
没有经历没关系 但一定要有自己的策略。推荐你北京租房十全大攻略： 1、 分析自己的需求，明白大致的预算 租房首先需要考虑你租房的时间长短、租金的大致范围、房子里面带的设备、你在路上能够忍受的时间等等。把自己的需求和预算想清楚，综合衡量后来选择你希望租房的大致地理范围，合租还是自己一个人租等，这样比较容易快速的搞定。 如果你喜欢逛夜店，晚上经常跟几个朋友在市里混，租郊县就不是太适合了。虽然成本会低一些，但是你加上每次晚了没有公交地铁啥的，加起来的费用其实同在市里租房差不多。 2、 几个直接找到房东的方式 l 给同事、同学和朋友放风是一个比较好的方式。通常同事会给你讲解哪些区域比较适合你
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房子装修应注意哪些问题
4个回答11个关注 2018-06-21
贫僧法号能吃
装修应注意的问题很多，这里给你一个经过若干过来人总结出的详细的装修注意事项。由于内容太多，只写了100条。要完整的200条，请查阅我的资料。 装修注意事项总结 (二百条大全) 1. 鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。 2. 卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险 3. 关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错
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广州二手房翻新/广州旧房翻新哪家公司最专业?广州二手房装修...
4个回答11个关注 2018-06-21
meiguihualei
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装修房屋的信息:如装修房屋的注意事项;
4个回答11个关注 2018-06-21
毛毛球英子
装修房屋首先要把房屋的使用功能设想好，然后把你的思路告诉设计师设计！先想说一说隐蔽工程。 其实隐蔽工程挺复杂的，包括电线、水管、煤气、电话线、网络线等一系列工程。先说说电线吧。电线主要分这样几种：照明线、插座线和空调线。原则上现在新造的房子，在装饰设计方面，电线的质量都是可以的，所以一般没有重新排线的必要，除非你明确知道你家的电线不行，或者是你不担心钱的问题。所以，电线部分其实只要根据需要增加和延长就可以了。 一般来说，照明线用 1.5 的，插座线用 2.5的，空调线用 4 的。而空调线现在的新房都是排好的。所以，一般情况下空调线不用增加。电线推荐用津成的。另外需要注意，浴霸的电线也要用插座线
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房间电路改造部分需要注意改电的有哪些?
4个回答11个关注 2018-06-21
正在复制843111
"主卧： 1.主灯（可以考虑床头双控），2.有线电视（位置是否合适，配备插座），3.网络电话（一般放在床头柜，配备插座），4.两个床头柜后个加一个插座（为了更加人性化，可以在床头柜上方加插座，这样，不会被遮挡，使用更方便，另外床头使用无地线插座更适用），5.空调插座位置是否合适，6.有过道的地方可以加灯，7.光线不好的大衣柜可以加灯，8.机动插座2个，放在开阔无遮挡墙面，供偶尔使用的电器使用，如吸尘器、电熨斗。 次卧类似主卧卫生间： 1.浴霸或排气扇。 2.镜灯，镜灯开关，镜边插座。 3.主灯。 4.热水器插座。 5.洗衣机插座。 6.干手气插座。 7
