“长春门市房的维修基金是怎么收取的？”

长春门市房的维修基金是按面积收取的，具体数额为多层商品房屋(含单体别墅)按95元/平方米收取；小高层、高层(7层以上，含7层)商品房屋按125元/平方米收取。

房屋维修基金怎么算商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。房屋维修基金什么时候交什么时候交纳房屋维修基金呢?业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋

首付百分之五十，契税，评估价百分之五，物业维修基金百分之25，个税、交易手续费，评估价百分之一

住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。 现行收费各地的收费百分比也都不等，最低的城市有房款的百分之2，百分之2.5，百分之三的都有， 你家所在地是3% * 总房款

维修基金的缴交标准：配备电梯的住宅、非住宅物业按照购房款的3%缴交；不配备电梯的住宅、非住宅物业和别墅按照购房款的2%缴交。这里所指“购房款”为物价部门房屋预售价格批复上的房屋基价×房屋建筑面积（包括车库与阁楼）。

1.哈市住房专项维修资金管理中心，道里区经纬街139号2楼，84682150 84682152 2松北区维修资金管理所受理窗口 ，松北去松北一路8号 ， 88100196 3哈市住房局开发分局银行收款窗口，南岗区长江路151号 82301637 4道理房产交易所银行收款窗口，道里区经纬七道街3号， 84226230 5南岗房产交易所银行收款窗口，南岗区和兴路177号，86335039 6道外房产交易一所银行收款窗口，道外区南十七道街183号，88983137 7道外房产交易二所银行收款窗口，道外区南直路703号，57860021 8香坊房产交易所银行收款窗口，中山

新房子是总房款的3%

专项维修基金是对新建住宅或商业，来说的，按照房地产管理局的相关文件是应该要收取的，国家对这个规定应该是大概的!

多层51/㎡ 高层133.6/㎡

目前政府没有通知契税及维修基金调整，契税还是根据购房者及房子状况按1% 1.5% 3%征收 维修基金：多层51元/㎡ 高层133元/㎡