“交易济南二手房流程是什么?”
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济南市二手房交易流程
4个回答11个关注 2018-06-21大体步骤是: 1.在看房和定价的基础上签订购房合同。 2.凭房产证和购房合同以及双方的身份证,到房产交易中心办理过户手续。 3.买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。还有小额的手续费等。 4.领取房产证以后,到国土资源局办理土地使用证。 契税:房价×1% 个税:差额×20% 营业税:差额×5.55% 交易费: 评估费: 抵押登记费:230元 还有工本费等,这些费用低。你的证不过两年所以个税和营业税比较高吧! 贷款担保费现在很少有银行收取的;而且评估费也是可以讲价的,你的房子评估费也就两三百,这就看你怎么讲价了,你的房子要是商品房就不用测