“贷款期房利率现在多少？”

贷款利率没有不同，贷款利率只是贷款年限5年以上和5年以下有区别

这个就要问你自己。买的时候为什么不搞清楚。 这个明显是开发商和银行联合骗你的，开发商从银行回扣。银行再提高你的利率。 你的委托人签的?也有委托人故意提高利率的可能。 国家的政策，只有二套房上浮10%。 首套房基本都是85折或基准利率。 你要问问委托人是怎么回事?

六个月以内（含6个月）贷款 5.60 六个月至一年（含1年）贷款 6.00 一至三年（含3年）贷款 6.15 三至五年（含5年）贷款 6.40 五年以上贷款 6.55

根据最新贷款利率,贷款5年以上,年利率是:5.94%，如果你购买的是第一套个人住房,还可以享受7折优惠利率,即:4.158%。

现在国家对住房贷款有明文限制:各地区也出台不同贷款政策; 目前首套房执行国家的基准贷款利率，首付3成; 第二套房贷款，利率上浮10，首付6成 第三套房不给贷款。 各银行政策基本相同

回答如下： 贷款28万，期限20年，目前5年期以上的基准年利率是7.05%，还款的方式有两种： 1、等额本息法：月还款额为2179.25 元（每月相同），总利息为243019.64 元。 2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2811.67 元（以后逐月减少，月减少额为6.85 元），最后一个月还款额为1173.52元，总利息为198222.50 元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还44797.14 元。 具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。 以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下

一般银行贷款是上浮30%，但是有存款及其他要求，总年费用在12%-15%左右

首套房是基准利率7.40%，2套房是上浮8.18%

贷款基准利率 基准贷款上浮10% 利率(%)等额本息 利率(%)等额本息 6.56 863.24 7.2160 利随本清 6.65 446.14 7.3150 449.16 307.17 310.21 6.9 239.00 7.5900 242.21 197.54 200.81 7.05 170.73 7.76 174.16 151.17 154.67 136.59 140.15 125.32 128.95 116.37 120.06 109.10 112.87 103.10 106.93 98.08 101.97 93.82 97.77 90