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“遵义家庭装修新房验收有哪些地方是值得注意的?”

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    • 2024-06-01
      一看  详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。  悄悄话:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑**,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清除后就可以看了。  二看  检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。  悄悄话:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是厨房卫生间顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。  三看  仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况。  悄悄话:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。  (以上3项可用小榔头和卡尺)  四看  水电煤气畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度(一般新房会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。  悄悄话:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。  五看  验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。  悄悄话:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而像地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。  六看  验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。  悄悄话:在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。  七看  核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。  悄悄话:通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。  八看  测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据。
    • 2024-06-01
      验房时应注意卫生间、厨房等是否渗漏。带一把地平尺,看地面是否平整。其实要注意的问题很多,找这方面有经验的人一同去最好。
    • 2024-05-29
      如果是新房刚拿到手的,建议先找验房师帮您看下房子的质量,在装修,希望能帮助你
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