“有谁可以提供工商房屋租赁合同范本？”

合同编号：______ 　　出租人：______ 签订地点：______ 　　承租人：______ 签订时间：__年__月__日 　　第一条租赁房屋坐落在______、间数___建筑面积___、房屋质量______。 　　第二条租赁期限从___年___月___日至___年___月___日。 　　(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年，超过部分无效) 　　第三条租金(大写)：______________________________ 　　第四条租金的支付期限与方式：________________________ 　　第五条承租人负责支付出租房的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 　　第六条租赁房屋的用途：________________________ 　　第七条租赁房屋的维修：________________________ 　　出租人维修的范围、时间及费用负担：_______________________ 　　承租人维修的范围及费用负担：________________________ 　　第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：______________________________ 　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：______________________________________________________ 　　第九条出租人(是，否)允许承租人转租租凭房屋。 　　第十条定金(大写) ____________元。承租人在____前交给出租人。 　　第十一条合同解除的条件 　　有下列情形之一的，出租人有权解除本合同： 　　1.承租人不交付或者不按约定交付租金达___个月以上; 　　2.承租人所欠各项费用达(大写)_ ____________元以上; 　　3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋的用途的; 　　4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 　　5.未经出租人同意，承租人将出租房屋进行装修的; 　　6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人; 　　7.承租人在出租房屋进行违法活动的。 　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 　　1.出租人迟延交付出租房屋___个月以上;

房屋租赁合同的必备条款包括： (1) 当事人的基本情况。如是自然人，应包括姓名、性别、住址、联系方式、身份证号码等；如为法人，应包括名称、住址、邮编、法定代表人、账号等。(2) 房屋的概况，如坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况等。(3) 房屋用途。承租房屋是用于居住还是办公、商用、生产，应明确。 (4) 房屋交付日期。(5) 租赁期限。(6) 租金数额、支付方式和期限。住宅用房，一般是每季度或半年支付一次；而非住宅用房，一般按合同履行的进程分期支付，比如签订合同前×日内支付订金×元，签订合同×日内支付×元，出租方取得房地产权证之日起×日内再支付×元等等，这种支付方式有利于双方的约束和配合。(7)房屋使用要求和维修责任。一般由出租人维修并承担费用，也可约定由承租人代为维修，相关费用在租金中折扣。(8)房屋返还时的状态。一般应原样返还，房屋的自然消耗除外。另外，最好应约定承租人装修新建设施设备的归属。(9) 转租的约定，比如能否转租，转租的条件、程序等等。(10) 违约的情形以及违约金的标准或计算方法。(11) 争议的解决方式。根据当事人的需要，可选择仲裁或诉讼。 (12) 合同的生效。可以约定合同生效的条件，比如经公证机关公证之日起生效，或经某某主管机关批准鉴证之日起生效。

出租方(甲方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX　　承租方(乙方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。　　八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。