“如何自己测量房屋的实际使用面积”

测量房屋使用面积的方法：1、测量时最好在家装前进行，否则就会因家装的厚度而失准；2、测量时不仿先将各“功能区”（比如卧室、餐厅、客厅厨房、卫生间等）用粉笔做上“分区标记线”，然后再对各“区内”进行测量，面积为长乘宽等于平方米；3、都测量完后，把各分区的测量值相加，就是房子的实际使用面积。要注意的是：如果有阳台的，也应该测量其面积，但是在房屋产权证上，是按实际面积的1/2计算的。房屋面积分为使用面积，建筑面积，套内建筑面积。房屋产权证上标注的是建筑面积，其中包括住宅建筑面积（包括墙体占用面积，如果是两家隔墙，则各算一半）、公共楼道、公共通道、小区绿化带等。选择装修公司或者施工队，有的是按照房屋的

房屋实际面积怎么测量方便？按照顺序一步步测量既不会有遗漏，也很方便。房屋面积测量工具都有什么？现在的测量工具可不只是米尺了，还有很多高科技的测量工具，一起了解一下。 房屋实际面积怎么测量方便 １、测量房屋的实际面积，需要先获得住宅平面图，平面图中包含测量的相关使用数据，具体都有：各个房间的轴线尺寸，就是房屋内部墙体或是柱子中心线之间的尺寸，还需要有房屋外墙的总的尺寸，还有各个房间面积的使用标准，测算自己的房屋实际面积，不用管整栋楼的面积是多少，只要自己的面积足够就可以。 ２、一般都是先从卧室开始测量的，卧室的面积就是测量房屋的长度与宽度，然后再测量独立墙体的宽度和高度，共有的墙体面积是一般的

使用面积是指每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、餐厅、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不含吊柜）、户内楼梯等使用空间。所谓净面积是指上述各使用空间墙皮的投影所包围的面积，内墙皮应占墙面高度1/2以上的墙面内皮。 　　户内楼梯面积的计算： 　　户内楼梯按投影计算面积，包括在起居室内的户内楼梯不再重复计算面积。 　　坡屋顶使用面积的计算： 　　利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件(便溺、采光、通风)外，还应同时具备两个条件，才可计入使用面积： 　　1. 使用房间的净高度最低不应低于1.5(含); 　　2. 使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1平方米(

自房面墙体面积全算、房公共墙体加半算半墙厚度面积(12CM). 合同面公摊肯定跟量

房屋面积分为使用面积，建筑面积，套内建筑面积。 首先了解几个公式：建筑面积＝套内建筑面积（使用面积）＋公摊面积公摊面积＝建筑面积×公摊系数公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积（使用面积）＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积好了，解释一下上面的公式 1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。 2、套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。 3、阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算

房屋使用面积的测量，要请专业机构和人员进行。 自己测量虽然可以，但开发商和相关部门是不认可的。

你实在是没有这个必要 1:开发商与你签署的【商品房买卖合同】时 上面不管使用的是【建筑面积】还是 【套内建筑面积】这个开发商已经根据【商品房销售面积计算及公用建筑面积 分摊规则】《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005等相关规则进行 测算得出的数据 一般情况下 出入不是很大的 2:最终的面积确认是要看房屋产权证书上面的面积 发放产权证时 开发商要给你出示一个 【住宅面积测绘报告】或叫【面积界定书】的文件 这个是由当地的房地产管理局测绘中心出具的 测绘报告 该文件具有法律效力

使用面积是量出来的。 如你是商品房：建筑面积/楼层 大约就是你的土地分割面积

只有依据详细的住宅平面图，测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸（继承重墙或柱的中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸（计两道尺寸线），还有各房间的使用面积。为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1-1.2米。由于住宅交付之时，内墙上已经过抹面处理，抹面厚度一般为2-3厘米，因此房间内部测量所得到的尺寸，应该加上抹面厚度在计算。如果房屋已经装修完毕，则还要加上装修厚度才能计算出套内使用面积。测量好套内使用面积后，要计算套内建筑面积还必须测量阳台的建筑面积。阳台建筑面积的测量方法基本上与使用面积的测量方法一样，但要注意区分不同类型的阳台。计算公式如下：

如需测量购买房屋的真正面积，需我们准备好测量工具，量房仪器或卷尺、笔、本，进到房屋内把详细的住宅平面图画出，进行测量，通常由房地产开发商来提供的平面图中无详细数据。 　　无法计算准确：准确测量步骤/方法如下 　　1) 各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。 　　2) 外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线。 　　3) 各房间的使用面积 　　实地测量套内使用面积 　　一般在开始测量时，为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1—1.2米。使用面积的测算，对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸 ，不能作为面积中的尺寸。也就