“廉租房配套基础设施建设谁了解？”

1 经济适用房 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言,是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。随着时代的发展,经济适用房的适用性也会发生质的变化,即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。因而经济适用房的建设在数量上必须满足不断增长的住房需求,在质量上要通过精心规划、精心设计和精心施工,使经济适用住房的建设达到;标准不高水平高,面积适中功能全,造价不高质量高,占地不多环境美。 1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出,经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象,并按国家、住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定,建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。即将出台的国家房改方案基本上沿用了“经济适用房”这个概念。经济适用房以微利价出售,只售不租。其成本价由7项因素(征地拆迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费、贷款利息、5%以内的利润)构成,约占住宅总量的 70%。出售经济适用房实行**指导价,其售价有市、县人民**根据以上几项因素综合确定,并定期公布,不得擅自提价销售。2 廉租房是指**以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

一、项目名称及概况：　　项目一：2013年和田县廉租房配套基础设施建设项目(昆仑工业园廉租房小区、巴格其镇廉租房小区、布扎克乡农机站廉租房小区、拉依喀乡廉租房小区)，建设内容为：室外供热管网512米及配套设施，室外给水管网832米及配套设施，室外排水管网1435米及配套设施，室外电缆1884.5米及配套设施、箱式变压器4台，路沿石915米，地面硬化6986平方米，78.11平方米泵房4座，化粪池5座。　　项目二：2013年和田县廉租房配套基础设施建设项目(防沙治沙廉租房小区、经济新区廉租房小区)，建设内容为：室外给水管网1957米及配套设施，室外排水管网3135米及配套设施，室外电缆4297.5米及配套设施、箱式变压器3台，路沿石1913米，地面硬化14078平方米，78.11平方米泵房2座，化粪池9座。　　项目三：2013年和田县廉租房配套基础设施建设项目(塔瓦库勒乡廉租房小区、塔瓦库勒乡小学廉租房小区、英阿瓦提乡廉租房小区、英阿瓦提乡小学廉租房小区)，建设内容为：室外给水管网1295米及配套设施，室外排水管网2306米及配套设施，室外电缆2208米及配套设施、箱式变压器4台，路沿石1485米，地面硬化9846平方米，78.11平方米泵房4座，化粪池6座。　　项目四：2013年和田县廉租房配套基础设施建设项目(斯玛瓦提乡廉租房小区、英艾日克乡廉租房小区、吾宗肖乡廉租房小区)，建设内容为：室外供热管网1348米及配套设施，室外给水管网1119米配套设施，室外排水管网1521米配套设施，室外电缆2037米及配套设施、箱式变压器3台，路沿石729米，地面硬化6827平方米，78.11平方米泵房2座，化粪池6座。　　二、建设单位：和田县住房和城乡建设局　　三、建设地点：和田县昆仑工业园区、巴格其镇、布扎克乡、拉依喀乡、经济新区、塔瓦库勒乡、英阿瓦提乡、斯玛瓦提乡、英艾日克乡、吾宗肖乡　　四、资金来源：中央预算内资金　　五、招标范围：施工图所含全部内容的施工;施工阶段的全过程监理。　　六、投标人资格：施工投标企业应有独立法人资格，具备房屋建筑工程施工总承包叁级或叁级以上资质，同时具备市政公用工程施工总承包叁级或叁级以上资质;监理投标企业应有独立法人资格，具备房屋建筑工程监理乙级或乙级以上资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。　　七、报名需提供的证件及资料：　　

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。