“买一手房好还是买二手房好?”
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买二手房好还是一手房好,买二手房要注意什么?
4个回答11个关注 2018-06-21二者主要有以下特点: 1、一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。 2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。 3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证);二手房比较简单(签完合同后可以直接过户,产权明细)。 4、一手房价格一般比较高(但是按揭首付一般比二手房低);二手房总价一般都比期房低(但是按揭首付比较高)。 5、二手房买之前能看看之前住的什么人吧,但是总体来说会比较划算。 6、一手房买的时候省心(房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以,其他不用操心,开发商完全给办好)。二手房手续比较
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在我们内江买一手房好,还是买二手房好啊?
4个回答11个关注 2018-06-21现在肯定是买一手塞,这么多大牌子到我们内江来了,你还考虑到买二手房,咋个想的哦!万达的商业那么的发达,现在买万达或者万达周边不仅方便,以后肯定要涨的哈。你要想哈万达在全国的影响力,投资的话我建议你选择万达,不过自住的话我建议你买与万达仅隔一条街的邦泰铂仕公馆哈。
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大家帮我出个主意:现在我是买一手房好呢?还是买二手房好呢?
4个回答11个关注 2018-06-21我是做房产行业的,对你的情况我觉得买二手房比较好, 第一,二手房可以现住,选择性也比较高,因为小区很多的而且你多看看,不一定要在市区中心买,靠市区边上一点的房子也很好,现在交通这么发达, 第二,二手房贷款年限和一手房相差无几的,这个你就不了解了,银行贷款是看贷款人年龄和还款能力的,不是说你买个一手房就能贷60年,怎么可能,现在最长的贷款年限就是30年, 你还年轻,买二手房照样能贷30年,而且,如果是相同的贷款金额月供是相差无几的,按照现在的通货膨胀来看,10年后月供只是个零花钱而已。 第三,二手房生活设施比较完善,二手房不是你想想的那样都是老龄化的房子,有很多新小区的房子出售你可能没有去
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买一手房好还是买二手房好?
4个回答11个关注 2018-06-21首先要确定房子是自住的还是投资的。自住的需要根据家庭需要,工作需要来选择位置,假如是投资的,需要了解周边环境,设施来判断升值潜力。投资的话,你可以比较一下老、新城这两个位置一、两年间房价波动情况,在价格相同的情况下,建议选择新城,新城升值潜力一般比老城大。如果是自住的话就得看房屋的舒适程度,屋型布局是否合理,毕竟是自住的。如果朝向,屋型也是差不多的就选择是否方便自己上下班、孩子上放学的地区。
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大家认为80后买一手房好还是2手房好?
4个回答11个关注 2018-06-21对,这个就看你的消费需求,我建议环视买学校附近的房子,毕竟以后有小孩了要上学,而且要上好一点的学校
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自住买一手房好还是二手房好?
4个回答11个关注 2018-06-21买二手房比一手房好的十大理由 一, 交易简单,不容易出纠纷。 买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。 二,房屋质量一目了然。 二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。 另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。 三,房子几乎没有污染源。 新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。 四,房
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买一手房好还是二手房好?
4个回答11个关注 2018-06-21二手房优点:房子的配套户型 采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔 印象直观 一手房现在一般都是楼花 以后交楼存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样 你存在一定的风险.同时一般二手房的配套往往要好于一手房.毕竟已经成熟了 . 另外一个优点:二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右 一手房优点;1贷款的层数高 比如在银行一手房最低的首付可以2层 二手房往往就是3层了 你一手房的首付少,同时一手房按揭 的年限要长于二手房 二手房很难做到30年的按揭 2一手房的质量由开发商来保证 二手房是个人保证.二手房的装修如果是个人装修的存在的隐患 以后出了问题你只能
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现在在大亚湾西区买一手房好还是买二手房好
4个回答11个关注 2018-06-21建议你还是选择市区比较好一点,当然配套是另外的问题,关健是石化的因素。其实也因人而异的,没有最好的,只有合适的。
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购买一手房和二手房哪个比较好呢?
4个回答11个关注 2018-06-21答:一手和二手房各有千秋。 从风险方面来看,二手房风险较少,手续相对简单,过程比较短,一手房交易时间相对较长,风险相对较大。 从使用的角度来看首先一手房都是新房,在用户拿到手之前从未经过使用,因此房屋使用的质量是未知的,而二手房不管是次新房还是已经被使用过的房子,都已经经历了一段时间,如果有问题存在,会及时暴露出来,因此相对来说二手房在使用方面的优势会大些。 从资金方面来说,一手房比较占优势,同样的楼盘,一手房价格较低,二手房就已经涨了一些了,另外对于资金比较紧的人来说,除了公积金贷款外,一手房的首付只需两成,二手房根据房龄、房屋面积首付需要三成以上。上海二手房