“公租房廉租房并轨运行是什么意思”

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这细则，多具体，《通知》指出,廉租住房并入公共租赁住房后，地方政府原用于廉租住房建设的资金来源渠道，调整用于公共租赁住房(含2014年以前在建廉租住房)建设。原用于租赁补贴的资金，继续用于补贴在市场租赁住房的低收入住房保障对象。

保障房并轨就是要力求最大限度争取资金支持，最大限度方便群众，最大限度便于分配管理。 　　近日，上海正在研究探索公共租赁住房与廉租住房统筹建设、并轨运营机制，希望打通廉租房、公租房之间的“隔断”，力争实现房源的互通和共享。而实际上，近来各地将廉租房和公租房并轨的呼声都颇高，原因是在核定收入难度大?法律法规不完善等情况下，保障性住房的供应类别若分得太细，容易增加寻租空间和资源浪费?　　解决“区分太细”弊端 　　同为保障性住房的廉租房和公租房由于针对的人群不同，原本一直实行房源分开管理。但由于配租需求房源与实际房源供应的不平衡，导致廉租房过剩空置，而公租房则供不应求。 　　目前，上海的廉租房和公租房

2013年12月6日，住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委三部委联合公布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。其实，在《通知》公布之前，各地就已经对公租房和廉租房并轨开始试点。公租房和廉租房都是只租不售的住房保障制度，以低于市场的租金向保障范围内的对象出租，这与经济适用房不同。但二者存在一定差别：1.保障对象：廉租房针对的对象是城市低收入家庭；公租房旨在解决中低收入家庭、刚毕业的大学生、外来务工人员等所谓“夹心层”所面临的过渡性、阶段性的住房问题。这部分群体既不符合廉租住房的申请条件有没有经济能力购买经济适

统称公租房

廉租房公租房并轨后并不可以买卖。1、首先来看看廉租房公租房并轨的含义——“住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委6日对外公布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。”由此可见并轨首先是统一了称呼，即统称为公租房；2、并轨的原因：廉租房与公租房平行运行，造成了一些问题。一是由于保障群体不完全一样，需要分别申请、排队，导致群众申请不便。二是受限于准入门槛不同，两种保障房不能调剂使用，在一定程度上造成了资源闲置浪费。三是对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的，需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障，

近来，将廉租房向公租房并轨，实行租补分离、明收明补，根据住户不同收入情况给予适当租金补贴的呼声日起。记者采访了解到，作为租赁型的保障性住房，廉租房和公租房能分别较好地照顾到不同收入群体的住房需求，但“区分太细”也容易影响管理成本和运行效率，并可能造成寻租空间。这两类保障房如何“并轨”，一些地方近年来在保障房工作中进行了新探索。 租赁型保障房类别“区分过细”影响成本及效率 今年，各地继续加大廉租房、公租房的建设筹措和供应力度。比如今年上海将安排廉租房源筹措资金36.1亿元，将从近郊市属大型居住社区保障房基地中转化安排约5000套房源。公租房方面，将建设筹措4万套。 随着各地公租房供应增多以及廉租

并轨前房不同、价不同，并轨后同房不同价。就是说并轨后房子都一样了，住的人身份[廉租、公租]不同，交的房租不一样。