“二手房合同包括哪些条款？”

二手房交易的买卖合同一般都是由当事人自己协商议定,因此买卖双方当事人在议定合同时,必须谨慎,在合同中有哪些条款是一定要注意的呢? 1.当事人的名称或姓名、住所。主要是指当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 2.标的。合同的标的,就是双方欲进行买卖的二手房,这是合同的关键,一定要明确约定。 3.价款。这也是很主要的内容,主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、订金、尾款等。 4.履行期限、地点、方式。这里主要写明交房时间、办理相关手续的过程、配合与协调问题,还包括各种税费、其他