“大户型房屋的优势？”

空间大，不怕家里客人多了，方便亲戚朋友们串门。以后孩子大了，自然家里会比较热闹，人员来往也比较多，孩子也没有买房子的压力，到你做爷爷的时候，也许一家人还可以都生活在一起享受天伦。

1.总房款高、交纳的各种税费高、公摊的绝对值高 2.居住成本高（装修费、水电费、物业费等都高） 3.以后出售的交易成本高（契税、个税、手续费都高）、出售难度大（潜在购买人群比小户型少）

何为复式住宅 据介绍，复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上属每户占有上下两层，两层合计的层高要低于跃层式住宅。复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处人墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，比较适合三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。 新复式住宅种种 现在市场出现很多新复式住宅，具体可分为: 经济性复式住宅:把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到最佳私密性，其优点增加土地利用率，最

二胎政策全面开放后，有专家预测即将到来的鸡年将会掀起一阵二胎生育的高峰。家庭人口增多，面临的子女教育和养老压力也更大，对房屋品质的要求就更高了，改善型需求的购房者不妨想一想究竟更心水什么样的房子？ 如果说首次购房考虑的是房价，第二次购房更看中的是房子价值。所谓的改善性住房，指的是“人均住房面积低于当地水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通住房”。改善型需求的住房不仅仅是指“大户型”，不是仅仅指换”多一间房“，要改善居住条件，一般会更关注于房源自身的品质、地段、生活配套、交通的便利性，周边的教育资源、开发商物业，

选购上的一些小窍门1、决定买房时间一般大户型项目总是先行销售部分低楼层及非优质户型，目的在于提纯项目的后期销售房源的品质。所以前期房价会低些，性价比相对高些。但任何项目不可能一开盘就售完，所以开盘期还是存在一定数量的优质房源，这个时候出手也是合适的。yuqiancyh2、大户型中性价比最好的房源分布在哪儿性价比的概念在大户型项目中主要体现在一些间距不及高档住宅、景观参与度小而朝向、采光、日照、安全性、单价等方面没有缺陷的房源中。这些就是你选择的主力方向。3、从大户型的开发与销售时间差可以决定一些投机型消费机会如设计中的卖点比较少的地段型大户型，买尾不买头是好的选择；而对于规划中科技等硬支出比较

户型就是住房的结构和形状。随着生活水平的提高人们对居住环境的要求也更高了,各住户的需求也有了很大的变化,当然这装修的好坏也跟住户的经济条件有很大的关系。开发商设计房屋的时候是根据每个住户自家的条件和要求设计的,住户是怎么想的就可以根据描述设计出不同的户型。了解了这些住户可以带上你自己的想法与设计师商议户型,这样可以设计出好的户型。那么,什么样的户型才是好户型?大户型装修风格与哪些? 什么样的户型才是好户型 1、方正。方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境较大化。另外,方正的户型会让户主发

随着人们对生活品质要求的提高，大户型日益受到买房者的亲睐。大户型的优势设计理念从居住者和人性化出发，使业主能够最大限度地享受居住的舒适感，达到充分利用空间目的。那么，如何挑选大户型呢，买大户型房子有哪些技巧呢？ 选购大户型的技巧 一、价格型买家 如果你是价格型买家，不妨选择中意项目的非优质户型，如朝向/景观尤其是对中心景观利用度低，与开发商宣扬的大卖点受益面小的房型。这类房型，要谨慎选择！ 二、舒适型买家 1.买房时间 一般大户型项目总是先行销售部分低楼层及非优质户型，目的在于提纯项目的后期销售房源的品质。所以前期房价会低些，性价比相对高些。但任何项目不可能一开盘就售完，所以开盘期还是存在一

常常有人这样认为，房子越大，越能代表自己的身份地位，房子越大住着也越舒服。或许，在本地买自己的常住房，这样没有什么问题，但是在海南呢？购买度假房和投资房是不是也是越大的房子越好呢？ 其实不然，度假房通常都是在每年的11月至次年的3月集中入住，大部分业主在不住的情况下，选择将房子空着，或是出租。然而，3-10月份是海南比较潮湿的时候，在无人打理的这段期间，放在屋子里的家具怎么处理，屋子里不能常常开窗通风这些都是每一位“候鸟”需要考虑的。所以，很多人就把度假房的形式构想成酒店单间的模式。不需要太大的空间，但是设施又齐全，卧室，厨房，阳台，卫生间一个不差。可谓是“麻雀虽小五脏俱全”。这样屋子里没有

一般不会，楼盘价格不会因为户型不同而不同， 不过，不同楼层价格不同，越往上越贵，次顶层最贵，顶层最便宜

经常会在各大网站看到关于购买小户型房的技巧，购房者们议论最多的也就是小户型房，但是您是否注意到，大户型产品因为面积大总价高，选择把关显得格外重要，如何选择大户型公寓呢很多购房者并不是业内人士，看房选房也只能靠感觉，下面就请宝鸡房产业内人士对130平米左右的大户型进行分析，给购房者们一些参考。130平米以上房间不是简单的把房间做大做多宝鸡市豪城天下售楼部经理杨建超表示，常规来说，户型有几个最基本的选择要点：采光通风良好，客厅主卧次卧朝南，动静分区，洁净分区，干湿分离，南北通透，管线集中，房间合理搭配。一般来说，120㎡-150㎡可以做到三房至四房，最多做到五房，当购房者购买130平米以上的房间的