“房龄贷款期限有什么关系?”
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二手房贷款年限房龄和额度有什么关系吗
4个回答11个关注 2018-06-21二手房贷款和二手房房龄、额度有关系。具体如下:1、一般办理银行贷款时,都要求二手房必须有房产证,俗称大红本;2、二手房房龄不超过30年,很多银行规定不超过20年,少部分银行要求房龄在15年以内,房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定;3、房屋建筑面积在55㎡以上,建筑面积根据银行规定及房子所处位置会有不同,如购买学区房对面积要求就不会特别严格。以下二手房不可以办理贷款:1、违反银行规定的(如房龄超限、面积不符合规定等)不能贷款。2、产证不齐全的二手房都不能贷款,如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等都不能贷款。3、违反房产抵押规定的(有不能转移记录、查封、旧城改造范围
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