“宅基地房屋拆迁补偿标准是什么？”

你可以看一下土地管理法 征地补偿一般分为两大块，一是青苗、人口、土地补偿，二是地上房屋补偿第一块土地管理法上有详细规定，第二块实际上是集体土地房屋拆迁政策，由各个地方分别制定。 你说的宅基地如果是建好了房屋，按政策应该有人口、土地、房屋补偿三块；但你现在是菜地，因此有青苗、人口、土地补偿三块。

征迁补偿实施原则。　　1.高速公路家基础性、公益性、先导性产业执行家关政策性规定基础高速公路建设实行政策倾斜.　　2.明确责任强化管理省交通厅全面负责高速公路建设工作省土资源厅负责征工作组织实施沿线各市政府负责迁工作组织实施林业等关部门按照职责积极做配合工作省交通厅与省土资源厅签订征补偿投资协议与工程沿线各市政府签订迁补偿投资协议.　　3.省土资源厅负责建设项目用(包括铁路、军事、林等)预审、报批、征实施、占补平衡造、施工期间服务、补充扩征、办理土使用证及涉及征协调服务工作征补偿费要严格执行实施本案所定标准并足额及补偿位截留、挤占挪用.　　4.各市政府负责附着物迁、协调等项工作根据本区实际情况

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。　　一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。　　房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：　　房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房

这个你就需要明白你们拆迁是建设新农村还是政府拆迁?新农村建设，这个就要看你们当地村委会了，因为这个发起人是村委会，他们拟定补偿方案。是一宅换一房，还是按照房屋面积给予补偿。因为新农村是村委会拟定方案，所有没有具体补偿方案。(如我山东济宁，我们这有的是一处宅基地(不论有没有房子)换120平米的房子，也有的是按照房屋面积拆一补一的方式，剩余补钱，不够填钱的方式)。具体你要去咨询本村村委会的人。希望采纳。

向上一够身心好 你好： 宅基地是集体土地，集体土地上拆迁补偿的是房屋的重置价，也就是房屋的建筑成本价。宅基地及院子纳入征地补偿部分，因此这也是集体土地和国有土地上房屋拆迁的区别和不同点。 查看原帖>>

各地标准不一，到当地 国土资源局 咨询，参考如下中华人民共和国土地管理法第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　　征收其他土地的土地补

（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。　被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。　（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。

我在宁波,我家也要拆迁,最低的680，抬梁结构的710，还有什么结构850，现浇结构的1080 所以你房子建造结构不同,赔偿也不同. 但建议你可以去信访部门,或者市政府. 我们现在就在这2个部门闹.

一、农村宅基地拆迁的补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及

中国拆迁律师网为您提供专业的拆迁法律服务！ 各地的拆迁政策及补偿标准均不一样。一般是依据本地省市拆迁补偿办法，具体再参考房屋的位置、地段、房屋成新率及目前市场价格确定一个补偿标准。你若认为过低或补偿不合法，在协商不成的情况下，可以要求评估或提起拆迁裁决，要求做到公平补偿、合法拆迁，运用法律维护自己合法权益。