“北京自住商品房摇号条件有哪些？”
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2024-05-12一旦开始公示，符合资格且有意向的家庭就可提出申请，登记参加摇号。”这位人士说，按照自住房政策，购房家庭是向开发商提出购房申请。开发商将会把这些家庭的资料提供给市住建委，进行购房资格的审核。这次的选房顺序不按照户型分别排名，而是按照房源套数大排名。也就是说，选房的家庭在挑选时没有户型的限制，可选择大户型，也可选择小户型。而且自住房的户型与经适房、两限房家庭申请的户型无关。当时申请一居室经适房的轮候家庭，也可购买两居甚至三居室自住型商品房。
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2024-05-15北京自住型商品房申请条件及流程以及2014年北京自住型商品要号信息。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。2013年11月12日，首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。金隅嘉业近期朝阳北路高井星牌建材厂地块、东坝单店地块两个自住型商品房项目已于2014年2月15日上午10点开始进行网上申购报名。2014年2月，丰台西局一限价房项目每平方米定价2.1万元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2万元的价格。北京市住房建设管理部门表示，自住型商品房价格不会长期“封顶”，还将遵循最初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制，销售价格将随行就市。北京自住型商品房购买条件非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。北京自住型商品房购买程序业内人士分析，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。“应该会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号，如果优先家庭选完房还有剩余，再给普通家庭选房。”北京自住型商品房定价机制“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。记者注意到，从这两方面看，“自住型商品住房”与北京在2007年推出的限价房很类似。不过，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。而从北京已经供地的几个“自住型商品住房”看，朝阳区豆各庄项目的销售限价为22000元/平方米，比周边在售二手房价格低4000元左右；海淀区环保科技园项目的销售限价为1.9万元/平方米，周边商
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2024-05-13北京自住商品房申请条件北京上月推出的自住型商品房备受社会关注，记者昨天从北京市房地产业协会了解到，首个项目的摇号登记最快将于本月底前启动。首个摇号的项目将是位于朝阳区的豆各庄项目。北京已确定30多宗自住房地块今年6月份起，北京陆续在轨道交通沿线布局并推出自住型商品住房用地。10月23日，北京正式出台了自住型商品住房管理办法，计划年底前形成2万套供应，明年继续推出5万套，着力解决中端需求和夹心层家庭住房困难。截至目前，北京在朝阳、海淀、昌平、门头沟、通州、房山、顺义、平谷等区县已出让11宗自住型商品住房地块，限定房价比周边低30%左右，套总价在200万以内。北京市房协秘书长陈志认为，这一举措使“夹心层”切实看到解决住房问题的希望。按照“全市统筹、区域均衡”的原则布局自住型商品住房，也将有效平抑各区域普通商品住房价格。据悉，近期还要进一步加大供地力度，相关部门已明确30余宗配建、竞建或集中建设自住型商品住房的地块，确保年底前实现不低于2万套的供应。
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北京自住型商品房购买条件有哪些
4个回答11个关注 2018-06-21
晴天小希希
购买条件按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可购买自住商品房，符合条件的家庭只能购买一套自住型商房。优先购买条件符合下列条件的家庭可以优先购买：（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。购买流程1.公示-2.网上申请-3.现场确认-4.联网审核-5.公开摇号-6.选房签约
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请告诉我北京购买自住商品房的条件是什么?
4个回答11个关注 2018-06-21
美味偏执狂
申请购买北京自住型商品房 1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息,供购房人选择; 2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请; 3、开发商将推申请购房家庭的资格审核,按照本市住房购房相关规定执行; 4、审核通过后,开发商公开摇号,确定购买自合和选房顺序。
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自住型商品房摇号结果如何查询?摇号结果在哪里查
4个回答11个关注 2018-06-21
扬帆飘舟
申请购买自主性商品房应当以家庭为单位，并且按户口簿记载的户主作为申请人，参与了自主性商品房的摇号之后，摇号结果如何查询呢？ 自住型商品房摇号结果如何查询 所谓自主性商品房就是当地政府对当地居民的一种优惠政策，在自主性商品房准备建设之前，开始申报资料，经过审核。你的家庭条件达到购买自主性商品房的条件的，把这些人的放在一起进行摇号。 去房管局查房产证是否真实，一般当天查询当天知道查询结果，查询方法如下： １、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）； ２、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人
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详解北京自住型商品房申请条件有哪些?
4个回答11个关注 2018-06-21
juliejin（金培）
文件规定,按照限购政策规定在北京有购房资格的家庭可以购买。其中两类家庭可优先购买:一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士购买的要年满25周岁;二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭只能购买一套自住型商品住房,如将该住房出售,以后不能再购买自住型商品住房。??按照目前北京的限购规定,对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在北京缴纳社保或个税,可购买一套住房。这意味着,名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭,以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买一套“自住型商品房”。??取得商品房预售许可证或办理现
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自住型商品房申请条件?自住型商品房申请流程
4个回答11个关注 2018-06-21
正版TJ状妈
首批自住型商品房展览后，市民最关心的问题不是户型和结构，而是在哪儿申请，想报名申请的市民，那么自住型商品房申请条件是什么，申请流程又是什么呢？ 自住型商品房申请条件 自住型商品房申请条件：非京籍家庭持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。 申购家庭定义为夫妇及未成年子女，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很
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北京如何申请自住型商品房
4个回答11个关注 2018-06-21
强壮的肉包
1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择; 2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请; 3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行; 4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。 如有疑问请追问，如果满意请及时采纳!
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购买北京市新出的自住型商品房有什么要求和条件?
4个回答11个关注 2018-06-21
虎潜山林
什么人能买北京自住型商品房? 去哪儿购买?如何审核资格? 名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。 去哪儿购买北京自住型商品房? 项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。 北京自住型商品房如何审核资格? 由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。 开盘时如何选房? 买了后能否卖掉?卖了后能否再买? 开发商根据申购情况，摇号确定购房家庭选房顺序。 买了后能否卖掉? 五年后可上市，但30%收益上缴财政。 卖了后能否再买? 如将
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百子湾自住型商品房什么时候摇号
4个回答11个关注 2018-06-21
王小旭zx
一：百子湾自住型商品房于2015年4月1日进行了摇号二：该项目从94182户通过购房资格审核的家庭中“摇”出了360套房的“准主人”。北京建工置地公司负责人在现场表示，业主有望2016年底入住三：百子湾自住型商品房申请条件：1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。四：自住型商品房优先购买条件： 1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁； 2、经济适用住房、限价商品住房轮候
