“首套房公积金贷款条件有哪些”

您好,建议咨询银行,这个是没有法律规定银行必须给贷款的

可以的，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。　　二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。　　与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购

二套房如果在你审核时已经过掉了，房产中心会审核时认为你是首套房的。所以你抓紧办理交易手续。你票据齐全当天就能办完，但要找个黄牛帮忙。给他几百块。

按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满6个月，具有完全民事行为能力；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；购买普通自住住房的（商品房、经济适用房、限价房、二手房），需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款20%以上首期付款；同意以贷款所购的房产作为抵押；

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首套房公积金贷款未还清，如果有充足的还款能力，可以商贷买二套房，但不能再进行公积金贷款。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

一、首套房是公积金贷款二套房还可以使用，但是需要满足以下两个条件：1，首套房使用公积金贷款的欠款已经还清，不存在有公积金欠款未还的情况；2，个人申请公积金购买第二套房的，公积金缴存自购房之日起往前推连续六个月或连续一年的缴存期数，期间不能出现断交的情况。具体连续缴存期数按照当地公积金管理中心的最低要求为准。二、公积金贷款的流程：1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估， 交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对 职工拟申请的

足额就是 每个月交的公积金你没少。 如果双方都有公积金，可以一起贷款 公积金贷款额度 1个人 30万 2个人 80万 公积金足额交满半年即可 没什么要求 需要缴纳多少要看你的贷款方式和额度来算的 代好相关材料 银行 公积金中心跑一趟 人家什么都跟你说好的

额。 商业贷款是可以转成公积金贷款的，至少大连可以。 条件的话，一般来说是需要公积金缴存超过1年。具体情况，建议详细咨询当地的公积金管理中心。 希望可以帮到您。

可以根据贷款方的资质 申请20％的首付  需要名下无任何贷款 征信无任何问题 工作稳定 收入稳定  可以公积金贷款 也可以组合贷款