“买期房办理公积金的流程是怎样的？”

住房公积金贷款办理流程： 借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》 （保证担保）→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续 （质押担保）→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续 （公积金余额质押）→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续

你是否结婚，如是你两都有补充公积金，最高可以贷到80万。如你是单身有没交补充公积金最高可以贷30万。 1.VIP事实上就是变相的定金预收。 2.合同都是上海市标准合同，只要注意付款方式，付款期限，总价，和交房期限，违约责任，装修标准。 3.按揭是每月还的，你可以选择等额本金还款和等额本息还款，贷款期限可以最长为30年。 4.首付为120万的20％，余下可以贷组合贷款，商业贷款利率第一套可以打七折。 如要更详细的请来电免费询，61453772.本司可以免费代办组合贷款，商业贷款金额在50万以上的赠送家电(如洗衣机，冰箱，笔记本等等）

凭首付正式发票、购房合同、公积金卡、身份证、单身或结婚证明即可办理公积金贷款了，贷款最好自己去办理，让人代办你就得给费用，或者开发商跟银行会有利率返点优惠，所以他们会积极给你代办

以买房的形式提取公积金,一是二手房,二是开发商的 商品房. 你所说的期房也是属于后者的. 也就是提取公积金用的是购房合同.拿着购房合同去公积金管理处提出申请,会让你拿着申请表去单位盖章,然后就等着审批了。

买卖双方签订购房合同、缴纳首付，买房人提供身份证、婚姻证明、购房发票、合同直接到公积金申请就可以了！

办理住房公积金贷款的流程及条件：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应

答：一。所需证件 1。一手房：身份证（已婚的要夫妻双方的） 结婚证（已婚的）户口本（已婚的要夫妻双方的）学历正 职称证（如果有就需要） 贷款人开具农业银行个人结算账户存折 首付发票 合同正本 2。二手房：（1）买方：身份证（已婚的要夫妻双方的） 结婚证（已婚的）户口本（已婚的要夫妻双方的）学历正 职称证（如果有就需要） 贷款人开具农业银行个人结算账户存折 （2）卖方：身份证（已婚的要夫妻双方的） 结婚证（已婚的）户口本（已婚的要夫妻双方的）房产证 产权人开具农业银行存折（个人储蓄的） 流程： 1公积金抵押贷款:初审（拿上所需材料到你所买房屋的住房公积金管理中心添初审表）————

你已经购房并办理了公积金贷款，目前的房子是期房，还没有产权，只有土地使用权；而土地使用权在开发商手里，开发商可以把土地使用权和在建工程进行抵押；等项目建设竣工后，开发商到银行进行解除抵押，办理大产权，然后给你办理小产权（就是你自家的产权）。

要购买期房，但是公积金现在办理不了，公积金没有钱了，所以不能用公积金贷款，可以使用商业贷款。 　　商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。 　　商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。 　　商业贷款流程： 　　1、提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是