“福利房算是二套房吗”

如果说房产证上有本人签名是算二套房,如果是单位集体名称则不算···

你好，1、关于“第二套房”，既可以理解为以“人”为单位，也可以“户”为单位，目前没有统一的司法解释或者法律定义。 2、如果以“户”为单位的，则你们的情况，属于第二套房，以人为单位的，你老公一个人名义购买集资房不属于第二套房。 3、具体是否属于第二套房，要看各大商业银行的具体细则，即使如何定义的。目前建设银行已经明确以“户”为单位，就是说夫妻双方无论谁拥有住房，另一方购买住房时都将视为第二套住房。 望采纳，谢谢。

福利房不算二套房的。二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已

如果是名下的房子 再买房就算二套房 当然如果用公积金贷款就不算

你好！单位的福利住房，如果你现在没有产权证那么在购买就是一套房．反之就是二套房．另外单位职工可以购买福利住房和集资住房个一套．你们单位现在要求你们再买就要上缴另一套是90年代的政策，在2000年以后很少施行了．但是你们单位这么办也可以因为都是单位出地建的房

没房产证就证明不了你以前买过房。再贷款买房不能算是2套。除非你又记录在政府部门哪里备案说明你买过房,否则你不算买过房,再买不算2套房。那首套房和二套房的税率分别又是多少?各地不一样,你可以去卖房地方问问

如申请人已拥有单位福利房，且还要以申请人的名义再次购买商品房，此种情况属于购买二套房。

不管是那套福利房是否算二套，你继承你爹这房子，再卖掉，需要承担全额房价减去办理继承的花费，这个价格的20%的个人所得税!继承房产一般都是满五年的老宅子，所以免除5.5%的营业税，契税是3%，印花税万分之五，房产评估费千分之六，工本手续费200元左右，所有税费计算按照目前房产评估价计算，

成都的限购令是对本人名下的房产是在房产局备了案的都算你的住房福利房和农迁房在房管局备了案就算。不过也是有空子可以钻的，比如你的户口里面有你和你的配偶，那么你们就只可以有两套在房管局备案的房产，如果你有子女，只要子女满了18岁，就算还是在你的户口里一样可以以你的子女的名义买两套房，如果你还有双方父母在你们的户头里只要他们没有房子 那么你还可以以你们的父母的名义在在分别买两套。还有就是成都的限购令只是针对主城区，主城区以外还是可以再次买房不管你买几套都可以，不过可能贷款就有点恼火了。你还有什么问题可以和我联系。