“经济适用房满5年了，国家有回购的吗？”

经济适用房屋是指已经列入国家计划，并且由城市政府组织房地产开发企业，或者集资建房单位而建造，以微利价格向城镇中低下收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住房，经适房是具有经济性和适用性的特点。那么经济适用房国家优先回购是什么意思？经济适用房应该如何回购？ 经济适用房国家优先回购是什么意思？ 1、根据新出台的办法，北京市已购经济适用住房的购买人拥有有限产权，只能自住，不得出租、出借或从事居住以外的任何活动。 2、购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易，特殊情况下，可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。而购买经济适用住房满5年