“我有住房的，再买商铺算二套房吗？”

不算，他们的性质不一样，住房属于住宅性质，70年产权，而商铺属于商业用途，50年产权

不算，商业性质的房子是不算在限购内的，所以是不算二套房，二套房只是针对住宅，不过购买商业性的房子办理贷款的话只能贷款5成。按揭购买商铺的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）

商业用房和住宅是不冲突的，而且贷款条件也有不同。之前购买的是住宅性质的，现在买商业用途是不限购的，商用房不算是二套。还有就是买房人在别的地方买房的时候有没有用过贷款，如果用过的话，那么贷款不算是首次了。因为银行都是全国联网的。不管买房人是在哪个城市，只要买房有过贷款的话，再次买房贷款都是二次。

商铺不是住宅,不限制购买,与住房不是一回事.现在的政策都是针对住宅的,与商铺没关系,只要名下没有住宅就应该算首套房

商铺是不限购的，无论买多上都可以!但是买商铺有几点要注意，就是说商铺第一个，您要买下产权，就是房产证才算买下商铺，什么经营权和使用权都是虚的，还有商铺的发展前景是否OK。不然买来只能砸在手里。还有就是经营方向，是否能赚钱。。。综合这几点就是商铺投资的几大重点了。希望能帮到你

算二套房

应该不算二套房，门面房需要看房产证上的用途是住宅还是商用或者是商住两用，如果是商用，就不算二套房了；

你好,我是按揭公司的员工 商铺不属于住宅类，所以如果你之前无买过房屋贷款的话，现在购买的房产办按揭的话，是属于第一套

不算的，商铺与住宅是区别对待的，你有再多商铺，也不构成你住房的影响。

商铺按揭属于商业用地贷款，与现行的二套房政策无关 与商品房的按揭程序差不多，只是商铺一般只能贷到评估价的五成，而且过户所缴纳的税费相对商品房高很多。 购买商铺贷款所需要的材料：身份证、户口册、结婚证、收入证明。