“办公样板房是怎样的？”

一、施工准备 1、材料及主要机具： 1)轻钢龙骨：隔墙工程使用的轻钢龙骨主要有支撑卡系列龙骨的通贯系列龙骨。轻钢龙骨主件有沿顶沿地龙骨、加强龙骨、竖(横)向龙骨、横撑龙骨。轻钢龙骨配件有支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件等。轻钢龙骨的配置应符合设计要求。龙骨应有产品质量合格证。龙骨外观应表面平整，棱角挺直，过渡角及切边不允许有裂口和毛刺，表面不得有严重的污染、腐蚀和机械损伤。 2)紧固材料：膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝(12mm厚石膏板用25mm长螺丝，两层12mm厚石膏板用35mm长螺丝)、木螺丝等，应符合设计要求。 3)填充材料：岩棉板。 4)纸面石膏板：纸面石膏板应有产品合格证。规格应符合设计图纸的要求。规格如下：长度：3000mm； 宽度：1200mm；厚度： 12mm。 接缝材料：接缝腻子、嵌缝纸带(布)、白乳胶。 4)接缝腻子：抗压强度＞0.3MPa，抗折强度＞1.5MPa，终凝时间＞0.5h。 5)50mm嵌缝纸带：布重＞80g/m2 ，8目/in， 断裂强度：25mm×100mm布条，经向＞300N 纬向＞150N 2、主要机具：板锯、切割锯、电动自攻钻、电动无齿锯、手电钻、直流电焊机、刮刀、线坠、等。 3、作业条件： 1)主体结构已验收，屋面已做完防水层。 2)室内弹出+50cm标高线。 3)作业的环境温度不应低于5℃。 4)熟悉图纸，并向作业班组作详细的技术交底。 5)根据设计图和提出的备料计划，查实隔墙全部材料，使其配套齐全。 6)因地面末做垫层，故先按室内50线打地垄，应先将C20细石混凝土地枕带施工完毕，强度达到10MPa以上，方可进行轻钢龙骨的安装。2.2.7 先作样板墙一道，经鉴定合格后再大面积施工。 二、操作工艺 工艺流程：弹线、分档→做地枕带→固定沿顶、沿地龙骨→固定边框龙骨→安装竖向龙骨→安装门框→安装附加龙骨→安装支撑龙骨→检查龙骨安装质量→电气铺管安附墙设备→安装一面罩面板→填充隔声材料→安装另一面罩面板→接缝及护角处理→质量检查 1、弹线、分档：在隔墙与上、下及两边基体的相接处，应按龙骨的宽度弹线。弹线清楚，位置准确。按设计要求，结合罩面板的长、宽分档，以确定竖向龙骨、横撑及附加龙骨的位置。 2、作地枕带：作豆石混凝土地枕带。作地枕带应支模，豆石混凝土应浇捣密实。 3、固定沿顶、沿地龙骨：沿弹线位置固

办公样板房的设计是指人们在行政工作中特定的环境设计。办公室设计从环境空间来认识，是一种集体和个人空间的综合体，因此要考虑到个人空间与集体空间系统的便利化，使办公环境给人于心理满足。为了提高工作效率，也要考虑到办公的自动化，从功能出发合理的划分空间。办公室的设计必须注意秩序感、明快感以及现代感。好的办公室设计可以提高企业员工工作效率，以及客户对企业的认同感。

办公样板房让购房人看到的只是房间的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。办公样板房如下图所示：