“哪位可以指点下商品房顶层好吗”

一、选择底层:通水、通风、采光三要素1.如室内地面只比地面高60~90厘米,一定要仔细检查其防潮设计和措施。2.底层的下水管道应做特殊处理,应该是单独和独立的。如果底层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水,自成系统,那么就不会出现由于上面各户不正常使用而使一楼发生堵塞的局面;如果底层的管道与上面各层是相连的,那么消费者要看其管道是否在一楼变粗、变大。3.要对通风、采光和日照进行考察,通风与建筑室内外平面的组织密切相关。要看房间与房间是否利于风的直线流动,在夏季是否能形成“穿堂风”。另外,如果楼座与楼座之间距离太近,底层就会由于上面建筑的遮挡而终年不见阳光。二、 选择顶层:防热、防漏是关