“买400万的房子对方要30万定金如何规避风险？”

贷款不到卖家不交房 提前约定条款避风险为规避风险或合理分担损失,可在合同中订立相应的条款,如在合同中约定若贷款不成功或银行降低贷款额时,买方有权解除合同,并可要求中介退回或减免收取中介费,要求卖方退回购房定金等。 此外,针对当下银行房贷申请时隐藏的不确定因素,建议买家应适度调高首付预算范围,避免因银行调整放贷额度而影响二手房交易。买家应事先预留一笔资金,以解房贷额度缩水的困局。房没买成中介费不退 合同合法中介可收费在房屋交易过程中,中介的行为实际上是一种居间行为,其和委托人之间形成的是一种居间合同关系。根据《合同法》的规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。而居间成功的标准,一