“房屋墙体开裂原因是什么”

1.设计原因，混凝土结构还是砌筑结构 2.材料质量问题。 3.施工质量问题。

墙面开裂主要有以下几方面的原因： 1、北方的自然气候，供暖期后一般都会发生。 2、建筑结构的自身变动，房屋的轻体墙和保温墙，自身不承担建筑的承重，属后填加的，与原结构不能构成整体，在建筑体自身的变动中，保温墙和轻体墙容易产生轻微裂缝，造成墙面漆开列，在装修的时候做贴布处理就会好很多。 3、建筑结构施工时的施工洞，在建筑结构施工完后对施工洞进行修补，一般开发商都不会很认真的修理，在装修完后，这些地方也容易开列。 4、建筑结构的抹灰层空鼓和开列，开发商的施工对没有进行处理就直接，刮腻子覆盖，装修时施工对没有发现，也会装修后开列。 所以具体情况要分析，不能一概而论，

1 砌块 砌筑时，普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块的龄期不得少于28d，蒸压加气混凝土砌块的龄期不应少于15d。 2砂浆 蒸压加气混凝土砌块砌筑砂浆的密度不应大于1800kg/m3，分层度不应大于20mm，粘结强度（剪切）不应小于0.2MPa，收缩率不应大于0.11%。 普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块砌筑砂浆的密度不应小于1800kg/m3，分层度不应大于25mm。 施工时所用的砂浆，宜选用专用的小砌块砌筑砂浆。 3 砌筑方法 非承重砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5 m。应待前次砌筑砂浆终凝后，再继续砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m。

如果说大面积的出现这种问题，肯定不是什么热涨冷缩引起的。 从如说大部分都是纵向裂缝，而且从楼上到楼下位置相同，那就麻烦了，这个楼有问题，基础沉降造成的墙体被拉裂，简单的修外表抹灰解决不了问题!这个墙以后还会继续出现这种情况，而且会成为危墙，整个楼成为危楼! 这是施工时造成的严重质量事故! 当你验房时由于是刚竣工，觉降不严重，等用一段时间，尤其是经过雨季，基础回填土方等不到位，墙基开始下沉，然后墙体向下沉，在墙的薄弱部位开始拉裂。 这个一方面要向房地产开发商交涉，一方面要找业内人士到现场给予鉴定，如果房地产开发商拿不出合适的解决办法必须及时找政府相关部门，11楼到底楼出现这种情况可不是开

地基沉降不均匀墙面容易开裂1、开裂的特点因为地基沉降不均匀产生的裂纹一般会出现在纵墙的两端、窗间墙水平裂缝，这些裂纹一般呈对角线分布;而竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。2、开裂的原因房屋建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随地基的不均匀沉降的增大而增大。3、处理方法对于沉降差不大的墙体，且裂缝较小的，可用水泥砂浆，树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。对于仍在发展的沉降，可寻找开发商进行协商，要求加固地基。如果自建住宅，可考

(1)收缩裂缝：由材料干湿变化收缩引起，一般在墙面上呈网状，两种不同的材料可能形成于其界面上； 　　(2)温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多，大，中间基本没有)；也有沿附墙烟囱的界面上； 　　(3)沉降裂缝：由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂；由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等； 　　(4)变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂；纵横墙连接竖向裂；倾斜引起的断裂等等； 　　(5)结构裂缝：由荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向

这个问题原因比较多1墙体问题，基层密实度不好，有可能保温墙没处理。2腻子问题，腻子。3工人施工问题，4乳胶漆问题，解决办法就是打磨掉乳胶漆，刷一边界面剂什么的，在按严格的施工流程施工。装修公司应该负责！ 主要原因可能是在做墙面大白乳胶漆时墙体潮湿造成。 装修公司在施工前对墙体进行检查，如有问题应在施工前提出。并提出解决方法。 不应该这么推脱责任，装修公司应负责维修。

原因温度裂缝、不均匀沉降　　防止温度变化和砌体干缩变形引起的砌体房屋顶层墙体开裂的措施　　为防止或减轻由于混凝土屋盖和墙体间的温差变形和墙体干缩变形引起的顶层墙体的开裂，可根据具体情况采取或选择下列措施　　1、根据砌体房屋墙体材料和建筑体型、屋面构造选择适合的温度伸缩区段（规范表6—3—1）。表中对于干缩性较大的材料：石砌体、砼小型砌块砌体房屋的最大伸缩缝间距宜为烧结类块体材料的砌体伸缩缝间距的0.8倍。　　2、屋面应设置有效的保温层或隔热层。　　3、采用装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖或瓦材屋盖。　　4、屋面保温层或屋面刚性面层及砂浆找平层设置分隔缝，其间距不大于6m，并与女儿墙隔开，缝宽不小于

不正常。你看到的可能是抹灰层的开裂。高层的墙都是填充墙或者剪力墙。开裂了问题就大了。

1.墙面在做基层处理时没有有做好 2.腻子干后打磨不好 3.乳胶漆的问题 4.总的来说是工人的工艺没有做到位 5.找个工人师傅来看看；在不行的话贴上墙纸就可以了 物美价廉