“哪种房子不能买谁知道”
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买房子的流程谁知道?
4个回答11个关注 2018-06-21认筹书就是指你交的定金,一般来说房产商广告上说的交多少顶多少钱,实际开盘的时候订房的人都有认筹,房产商号称那部分钱已经体现在优惠房价上了,实际优惠不优惠外面人也不知道,但是如果你不订房那钱一般开盘15天后退给你;交完首付就能签购房合同了,同时跟你要贷款的银行签订贷款合同,说明你已经选好并确定买这房子了,房产商拿正式合同才能去房管局备案,才能去银行给你做按揭贷款(期房可能需要签认证书,但是现在国家不允许买卖期房了,基本都是封了顶后才能出售,但是县城里面可能有些还不是太正规)。 签合同的时候要注意看实际得房率、交房日期、公摊面积、违约赔偿情况(一般规定的交房日期后每迟交一天房,房产商赔偿2-3%
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